岸和田の家は市街化調整区域内にあり、更に地目が農地のため、
建築するまでに開発の申請や農地転用等、いろいろな手続きが必要となります。
市への申請も時間が必要で作成する書類も多いので、測量屋さんや開発の申請に
慣れている仲間と一緒に手続きを進めています。現在事前相談が完了し、
条件面でも住宅を建築できることも確認できました。
これから申請作業は事前協議に移っていきます(^-^)
「進行project」カテゴリーアーカイブ
堺区の家 フローリング張りと外壁工事。
泉大津の家 土台敷き。
基礎工事が終わり、三角屋根の白いおうちの木工事がいよいよ始まりました。
大工さんが建て方前の土台敷きを行い準備は万端ですが、棟上作業は雨養生と
防犯上の関係でお盆明けにする予定となってます。
精華町の家 展開図打合せ２。
前回に引き続き展開図の打合せを行い、
細かな変更内容を確認しました。
図面を修正して、お盆明けくらいに
工務店さんへ見積依頼をする予定です。
太子町の家 内部DIY塗装と竣工写真。
最後のDIY塗装は製作家具と木製建具、床を一気に仕上げました。
チークの床と家具は色が濃くなって、グッと空間が引き締まりました。
無事に引渡しもでき、ホッと一安心です(^^ゞ
DIY塗装の翌日は竣工写真の撮影を行いました。夜景は灯りがキレイに
漏れてとっても良い感じでした(^-^)
堺区の家 天井下地と防水工事。
２階玄関ポーチ、バルコニー部分のＦＲＰ防水が完了して
工事中の雨に対する安心感がアップしました(^_^)
大工さんは天井下地工事にかかっています。
今回はカーテンボックスや間接照明用の天井を堀込箇所が
たくさんあるので下地も変化があり、楽しい感じになってます(^^ゞ
太子町の家 完成見学会。
7月30日、31日と完成見学会を開催いたしました。
比較的、空いていることが多い土曜日の午前中から晴天で気温が高い
お昼・夕方までたくさんの方に来場いただきました。
遠方からお越しいただいたからも複数いて、本当に感謝です。
皆さん本当にありがとうございましたm(_ _)m
枚方の家 プレゼンテーション。
高校の同級生の友人宅へプレゼンテーションに伺いました。
約１ヵ月半前に同行し、敷地確認した土地へ２パターンの
プランを提案。競合相手もいるので計画を進められるかは
わかりませんが、選んでもらえると嬉しいな(^^ゞ
堺区の家 システムバス設置。
現場では電気配線や設備配管工事が進み、今回２世帯住宅
ということでシステムバスも２つ設置されてます。
現在、２階テラスの防水下地が大工さんによって作られているので
お盆休み前までには、ほぼほぼ雨仕舞も完了する予定です。
太子町の家 完成間近。
内部では建具工事とクロスの残工事、外部では外構工事が
最後の追い込みに入ってます。床の養生が取れて、
木製建具が取り付けられると一気に部屋の雰囲気がでて、
空間の完成がわかるようになります。
今週末は完成見学会です。興味のある方は当事務所の
ホームページ、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
宝塚の家２ サッシ打合せ。
間取りとアルミサッシの打合せを行いました。
間取りはほぼ固まってきているので、詳細図で作成していっており、
棚の大きさや位置をどうするかを検討し、細かな変更をしました。
その後アルミサッシの打ち合わせを行い、この日はタイムアップ。
木製建具の打合せの用意もしてましたが、次回持ち越しとなりました(^_^)
太子町の家 内装仕上工事と駐車場土間。
内部のクロスも一部を残して、ほぼ貼り終わりました。
この日は洗面台のモザイクタイル貼や畳の採寸、
外構の駐車場土間コンクリート打設が行われました。
完成までもう少しです。
堺区の家 配管＆配線工事。
工務店さんと週１回の現場定例打合せで業者さんを交えて
給排水配管の経路や電気配線についての打合せを行いました。
何度か一緒に仕事をさせていただいている職人さんなので
コミュニケーションもばっちりです(^_^)
職人さんと普通にディスカッションできるのは、昔の現場監督
経験が役に立っているのだと思います(^^ゞ
精華町の家 打合せ。
事務所にて展開図の打合せを行いました。
展開図を作成すると内部の感じが自分の中でイメージしやすくなるため、
良い空間になっていくことがより理解できます(^^ゞ
作業中はイメージが膨らみ、こうもできるかなっというアイデアも
生まれてきます。また時間がないのに１箇所の納まりを検討するために
数時間をかけてしまうこともあり、そうしてしまう自分の性格に苦労します(^^；
見積依頼できる図面まであと一息なので、残りもがんばって製作します。
彩都の家 新しい敷地。
彩都とは別の敷地でも検討をしたいとのことでクライアントが
見つけられた新しい敷地の確認を一緒に立会いしてきました。
場所は奥様のご実家の近所で東大阪市の石切になります。
彩都の造成された敷地とは違う、昔からある住宅地の一角です。
ガスや排水管の引込み等が必要ですが、駅からも近く価格も安くなります。
敷地の高低差があり、外構をどのようにするかは計画の難易度レベルが
あがりますが、敷地も広くなり２階からの眺望も期待できるため、
計画のやりがいもアップです(^^ゞ
彩都の家から石切の家に変更となるかもしれませんが、
新たなプラン計画がんばりたいと思います(^_^)
写真は敷地近くの坂道から見える眺望です。
