新型コロナの影響で延期をしていた岸和田の家と宝塚の家２の２年点検、

夕雲町の家の５年点検に伺ってきました。木造住宅は気温や湿度などによっても

多少柱や梁が痩せたり、反ったりがどうしても発生します。また大きな道に

面したところなどでは微振動などでも不具合がでることもあります。

大切なのはしっかりメンテナンスをすることだと思います。

定期的にチェックするだけで、悪化するのを未然に防ぐことができる

項目もたくさんありますので、住んでからしっかり点検できる環境を

持てるような住まい計画が大切だと思います。点検に伺うと新しい家族が

増えていたり、植栽やインテリアが変化していたりを見れることも

楽しみですし、住まいの経年変化でよりよくするために私たちが

勉強になることも多いので、とても有意義な時間を過ごすことができます。

写真は岸和田の家です。浴室壁のコウヤマキ、２年経ってもキレイなままだったので

今後もおすすめできる材料だと確信ができました。母屋との間には

互いの視線を和らげる効果もある植栽と石がいい感じに配置されていました。

水鉢にはメダカもいて癒しの効果もありました(^^ゞ

お引渡しから半年の点検に伺ってきました。

高気密高断熱の住宅なので、快適性や光熱費についての

状況も教えていただけました。それほど容量の大きくない

エアコンを床下と２階の高い位置に設置しているのですが、

床下のエアコンを夜間のみの運転だけで問題なく快適な環境

とのことで安心しました。スキップフロアの大きな吹抜が

ある間取りですが、光熱費も引っ越しをして安くなった

うちの自宅マンションより、安いかもしれません(^^；

１月～２月の一番寒い時期はシーリングファンを

使用しながら、昼間の床下エアコンか２階のエアコンの

運転をすれば大丈夫そうです。台風時の停電では、エアコンと

換気ができないタイミングがあり、蒸し暑さを感じて、

停電が高気密高断熱の弱点かなという話もでましたが、

最近の住宅ではそのあたりはどの住まいも同じかもしれません。

その他、奥様からも家事動線が良くて、日常の生活がしやすく

楽だというお言葉をいただき、設計者としても嬉しい限りです(^^ゞ

この日、現場担当の監督がインフルエンザのため、代打で

ビームスコンストラクションの中村監督がきてくれました。

最近メンテナンスのスキルがどんどん上がっているみたいで

その日にできるところは対応してもらい、難しいところは

後日対応できるように段取りよくチェックしてました。

午前中の点検だったこともあり、点検後にお昼ご飯をいただいて

しまいました。Ｈさまごちそうさまでしたm(_ _)m

完成した宝塚の家２の竣工写真のデータを

写真家の多田ユウコさんからいただきました。

施工事例には全カットを掲載しておりますので、

是非、ご覧ください。

宝塚の家２のクライアントからmodel plane

（飛行機の模型）のプレゼントをいただきました。

ご主人さんのお仕事の関係から手に入れることが

できた日本に５台くらいしかない貴重なカラーのもの

ということで、新居のスタディコーナーの飾り棚の

上に展示させていただきました。子供２人は

興味津々で見ています。乗り物系は男の子にとって

やっぱり鉄板的な存在です(^_^)

宝塚の家２のお引渡しを行いました。

ご契約いただいてから約２年、土地購入前に

プラン提案をして、土地の交渉のお手伝いも

させていただいたのもあり、いつもより長い

期間でしたが、これほど眺望の良い敷地で

設計できる機会もなかなか少ないので、

個人的にも楽しく、また私自身とても勉強になる

ことが多い計画でした。クライアントからは

「住む家というより鑑賞する家という感じで

住むのが勿体ない気がします。」と言って

いただき、大変な部分もありましたが、

頑張ってよかったと思いました(^^ゞ

スキップフロアにしてＬＤＫを半階あげる

ことで良い眺望が更に良い景色で楽しむ

ことができる良い住まいができたと思います。

Ｈさん新居での生活、存分に楽しんでくださいね。

引渡し前に竣工写真撮影を行いました。

遠方で雲があり、眺望は完全ではなかったですが、

いつも通り天気は晴れました。ちなみに写真家の

多田ユウコさんとの前日の会話はこんな感じでした。

多田さん「明日は曇りの予報ですが、晴れ男パワーを

信じて予定通り明日に撮影行いましょうか。」

私「では、晴れにしておきますので、予定通り撮影

よろしくお願いいたします。」

多田さん「晴れでよろしくお願いします。」

素晴らしい夜景も眺めることができたので、

写真の出来あがりが楽しみです(^_^)

撮影後日、クライアントの了解を得て、予定があり

見学会にお越しいただけなかった１組のお客様も

ご案内することができました。シロアリ対策の

基礎との隙間の玄関部分にはステンレスの

ブリッジを設置され、安全性もアップです。

午後からは大雨洪水警報がでるコンディションで、

見学のキャンセルもありましたが、午前中から

お昼にかけて数組がお越しくださり、見学していただく

ことができました。当事務所で設計監理を行った住まいの

ご家族や建築家さがしの杜の仲間にも参加いただけました。

視界が悪い中でも抜群の眺望を感じていただけ、

とても楽しい時間を過ごせました。外構も完成し、

今週は竣工写真撮影、来週はいよいよお引渡しです。

雨続きの天気だったため外構工事が一部、残った状態でしたが、

ほぼ完成した状態まででき、予定通り施主検査を行いました。

先にビームスさんが工務店検査をされているので、事前に手直し

されるところもわかり、スムーズに進めることができました。

洗面所の鏡は跳ね上げ式の収納扉となっていて、大きな鏡が

スッキリとした納まりになっています。リビングの窓は

光の調整ができ、防犯面にも効果のある外付のブラインドが

設置されました。電動なので一度に動くと基地のようで

見ていると少年の気持ちになり、ワクワクしてしまいました(^^ゞ

スイッチネームはフォントや色も毎回クライアントに

選んでもらっていて、今回は事務所でよく使用している

フォントの茶色となりました。落ち着いた感じが家の雰囲気と

合いとてもいい感じです。外構の門柱を兼ねた塀は全体の

一体感がでる外壁と同じ色の同じ柄の仕上としています。

外構の石貼り工事が進んでいます。

既存建物の解体前は閉鎖的で暗い感じの

アプローチでしたが、車の展開スペースのある

開けた明るい空間ができてきました。

内部ではクライアントと一緒に床のＤＩＹ塗装を

行いました。オスモのウォールナット色の塗装は

いつもの桐油より塗料が伸びないので少し大変ですが、

とてもいい感じの仕上りになっています。

器具の取付が完了し、床の養生が撤去されて、

照明には明かりが灯りました。外構工事もあと

もう少しで完成する予定です。完成見学会は

住まいのご計画がある方と当事務所からご案内を

送った方限定で5月中旬に開催予定です。

見学をご希望される方は当事務所ホームページの

お問い合わせフォームよりご相談ください。

開催日時と場所をご案内させていただきます。

※参加できる人数に限りを設けておりますので

ご連絡はお早めにお願いいたします。

５月中旬にお引渡し予定で進んでいる現場では

内部の木製建具の吊り込みと設備機器の設置が

されていってます。フローリングと合わせた

ウォールナットの突板の建具がとてもいい感じです(^-^)

外構工事も形ができてきて、これから仕上げに入ります。

給排水設備機器や照明器具の設置が始まってます。

リビングの石張り部分も良いアクセントで

存在感のある仕上になっています。外構部分も

アプローチとポーチの型枠が組み立てられて、

イメージしやすくなりました。

外構の整地が進められて、これから駐車場やアプローチの

土間部分の工事が始まります。ウッドテラスの形も現れて、

外観の印象も重心が下がり、より落ち着いた感じになりました。

内部はいろいろな部分の作業がされ、階段の手摺や人工大理石の

洗面台の設置、内装の床工事、土間の左官工事などが完了しています。

システムキッチンの取付が終わり、内装工事も

着々と進んでいます。今回、壁と天井の仕上は

ビニールクロスを使用するのは少しだけで大半が

オガファーザーというウッドチップの入った

壁紙となります。一部は素地仕上でＬＤＫ等の

主要な部屋はその上に石灰を主成分とした

自然塗料のデュプロンを塗ります。

この日は足場解体作業の日で外観がわかりやすくなりました。

玄関ポーチのアプローチやウッドテラスがまだできていないので、

完成形ではないですが、外構ができてくると重心が低くなり、

建物の安定感やバランスが更にグッと締まってくるようになります。

内部はキッチンの床タイルの施工が完了しました。ミントグリーンと

ストロベリーピンクの塊は美味しそうな感じですがアイスクリーム．．．

ではなく、タイルのボンドです。混ぜると強力に引っ付きます。