施工工務店のじょぶさんと一緒に２年点検に伺いました。
建て替えから２年が経ち普段の生活という形になっていました。
エアコンをあまり使わなくても暑さ寒さも気にならなく、
電気代も機器類の省エネ性能が上がっていることもあって、
以前より安くなっているみたいでした。木製建具で調整が
必要なところがありましたが、大きな不具合はなく快適に
過ごされているとのことで良かったです(^_^)
「千本北の家」カテゴリーアーカイブ
千本北の家 半年点検。
工務店のじょぶさんと一緒に千本北の家の半年点検に行ってきました。
事前に伺っていた気になるところや建具の調整をしていただき、
午前中で作業は完了。一部部品の不良もあったので、届き次第
作業をしていただく予定です。クライアントからは「家事がしやすく
住みやすいです。」と嬉しいお言葉もいただきました(^^ゞ
お気に入りの住まいの掃除が楽しくなり、家をキレイにする回数も
増えたとのことでした。
施工事例を更新しました。
施工事例に今年１月末に竣工しました千本北の家を掲載しました。
千本北の家 竣工写真。
千本北の家の竣工写真ができあがりました。アルバム完成には
まだ少しかかりますが、先にデータを写真家の多田ユウコさんから
いただきましたので、少しだけブログで公開させていただきます。
クライアントにアルバムを届けた後、ホームページの施工事例にも
アップさせていただきます。楽しみにお待ちください(^^ゞ
千本北の家 狭あい道路整備 補助金検査。
補助金のでる狭あい道路整備に対する大阪市の検査に
立会いしてきました。検査は数分で完了し、
問題なくＯＫいただきました。
これで申請していたすべての検査が終了し、
ホッと一安心です(^^ゞ
千本北の家 外構工事完了。
狭あい道路の後退部分の整備と補修工事が完了し、外構工事が完了しました。
道幅が広がり、角部分の隅切りと駐車場で明るく通行もしやすくなって、
周辺環境が良くなりました。今回は市への補助金申請もありますので、
後日書類を提出する予定です。
千本北の家 竣工写真とお引渡し。
お引渡し前日に内部の竣工写真撮影をしました。
外部は狭あい道路の補修関係がまだ残っているため後日撮影する予定です。
お引渡しは工務店のじょぶさんの会長さんをはじめ、見積担当者さんと
工事担当者さん立会いのもと書類関係の説明等を行い無事お引渡しできました。
今回は建て替えの計画だったので、早速午後に仮住まいからお引越し作業を
されるとのことでした。次回お邪魔するときには家の中がまた違った
雰囲気で見れるので楽しみです(*^_^*)
千本北の家 完成見学会。
９日と１０日の２日間完成見学会を開催しました。
両日ともほとんど来場者が途切れることなく、
たくさんの方にご覧いただくことができました。
お越しいただきました皆さまありがとうございました。
今回、ご都合が合わずに見学できなかった方も
また次の機会に是非お越しください(^^ゞ
見学会後、施主検査とカーテンの打合せを行いました。
完成お引渡しまでもうあと少しです。
千本北の家 内部最終仕上。
この日は製作のダイニングテーブルが搬入されて、
手洗器の取付作業がされていました。
クロスの補修と内部美装工事、建具のガラスや鏡の取付は
明日からの完成見学会時にはできている予定です。
床のＤＩＹ塗装と外構のＬ型側溝設置と駐車場土間
コンクリートは見学会後に完成予定となります。
今回もスイッチのネームはオリジナルで作成しています。
千本北の家 建具のＤＩＹ塗装。
建具のＤＩＹ塗装をしました。家具と各部屋への引き戸に
自然オイルの桐油でクリア塗装をしています。
枚数がそれほど多くなかったので、２～３時間で作業は完了しました。
あとは年明けの完成見学会後に床のＤＩＹ塗装で塗装工事も
完了の予定です。工事の方は外構の目隠し板塀がほぼ完了し、
残すは狭あい道路の後退部分の補修工事と駐車スペースの
土間コンクリートの打設となりました。
千本北の家 外構工事と建具工事。
現場は内部の木製建具の取付が進められています。
既製品ではないため、大工さんが加工・取付した枠に合わせて
建具も現場にてカンナで削って調整した上で設置されていきます。
外構のテラスは今回、モルタル仕上としています。
将来的にウッドデッキにしたり、タイルや石を貼ったりすることも
可能ですし、そのまま使うのもＯＫです。
角地のため２方向ある接道部分は両方とも狭あい道路のため、
セットバックしてＬ形側溝を設置します。メインの道路側には
駐車スペースもあり、計画地の周囲は立替前よりもかなり
空間が開けたので、明るく心地よい感じになりました。
千本北の家 完了検査と板塀ＤＩＹ塗装。
検査前に省エネラベルの申請に合格し、完了検査・フラット３５Ｓの
現場検査無事に合格しました。補助金の申請は予算にも大きく関わり、
フラット35関係もローンの費用に影響するので合格するとホッとします。
現場はクロスが貼り終わり、照明器具もほぼ設置が完了しました。
電気の引込もできているので、内部はあと残っている大きなところは
設備器具取付と建具工事などになります。外部は外構工事が着々と
進んでいて、この日はその外構工事に必要な目隠し板塀の板材を
クライアントとＤＩＹ塗装しました。完成まであとわずかです。
千本北の家はクライアントのご厚意により1月9日(土)10日(日)の２日間、
完成見学会を行う予定です。詳しくはトップページにある最新情報を
ご確認ください☆
1/9･10 千本北の家 完成見学会のご案内。
【千本北の家－Square＆Triangle－】
住宅密集地にあるご主人が小さい頃から住んでいた
住まいを解体して、新しい住まいを新築した計画。
もともとの住まいより床面積は小さくなりましたが、
光と風を採り入れ、外部空間を感じられるようにして
心地よくて、より広さを感じられる住まいになりました。
外壁は黒いガルバリウム鋼板と一部を板張にした
カッコイイ感じになっています。ご夫婦と双子の赤ちゃん、
ご主人のお母さんの５人暮らしにちょうど良い空間と
十分な収納を兼ねそろえたお家になりました。
この度クライアントのご厚意でオープンハウスの開催を
させていただくこととなりました。見学希望の方は当事務所
ホームページのお問い合わせフォームもしくは電話からご連絡ください。
※完全予約制となりますが、当日の連絡でも可能です。
ブログでも実際の工事状況を掲載しておりますが、
是非この機会にお越しいただき、楽しい空間を体感してださい。
●完成見学会の日程
日時：2016. 1. 9（土）～ 1.10(日) 10：00～17：00
場所：大阪府大阪市西成区千本北
用途：専用住宅
構造規模：木造２階建て 約34.5坪
設計監理：祐建築設計事務所
工事施工：株式会社じょぶ
千本北の家 足場解体とクロスパテ。
この日、足場の解体作業だったので、黒色ガルバリウム鋼板の
外観をしっかり見ることができました。
内部ではクロスを貼る前のパテ作業が進んでおります。
千本北の家 ＤＩＹ塗装。
壁紙クロスの施工前に取り合い部分がある箇所の
巾木や家具をクライアントと塗装しました。
いつもは養生されて隠れている箇所も養生を外して
作業するため、完成のイメージもよりクリアになります。
地鎮祭の時、敷地に大きさを示した縄張りで広さの
心配していたクライアントも立体の空間ができ、
外部との繋がりも見ることができ、広さも問題なく
十分な広さだと確認していただけました。
↑外部の吸排気用フードは外壁と同色にしています。ガルバリウム鋼板の
外壁工事は完了し、玄関の一部は板張りになります。
