昨年の堺区の家２の５年点検時に住まい手さんから
話を伺っていた驚きの内容が進んで実行することに
なりましたので、ご報告させていただきます。
堺区の家２は線路沿いにある住宅なのですが、
線路を高架にするために立ち退きをしなくては
ならなくなり、新たに住宅を計画することとなりました。
同じご家族の住まいを２回計画する機会はなかなかない
ことなのですが、ありがたいことに前回に続いて、
２度目のプラン提案のご依頼をいただくことができました(^^ゞ
候補地は既に見つけられていたので、まだ購入ができるかは
わからないですが、図面を作成してプレゼンテーションを
予定しています。良いプランできるように頑張ります(*^_^*)
堺区の家２の５年点検に伺ってきました。
５年点検では子供さんがすごく成長をしていて、
いつもびっくりしてしまいます。
特に大きな不具合もなく、事前に気になる箇所を
伺っていたので、一緒に訪問した工務店の監督さんに
当日対応してもらうこともできました。
この日、驚きの内容をクライアントから
教えられたのですが、また話が進捗したら
ブログでも報告させていただきます。
お引渡しから半年の点検に伺ってきました。
小さなお子さんいてるので思わぬところで
いたずらもされちゃうみたいですが、特に大きな
不具合はなくキレイに暮らされていました。
少しの期間しか空いてなくても子供さんの
成長はいつも早く感じます。点検の時は
そんな姿を見る楽しみもあります(^^ゞ
施工事例に『堺区の家２』を追加しました。
竣工写真撮影はまだ未定ですが施工事例に
『精華町の家』もアップしています。
現在は施工中の写真ですが、写真撮影後に
写真は入れ替えをします。
週末、お引渡しさせていただきました。
前日にカーテン工事も完了しており、お引渡し後すぐの
お引越しとなりました。これからの住まいの変化も楽しみです。
Ｏさん今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
今回はお引渡し前の撮影です。
片付けが必要になることやプライバシーの面を
お伝えした上で、撮影をお引越し前後どちらが
ご希望かを確認して撮影の日程を決めてます。
梅雨入り前でお天気もギリギリ大丈夫でした(^_^)
冬場は見学会時でも夕方であれば照明の灯った
夕景を見ていただけることがありますが、
この時期は竣工写真でのご案内が多くなります。
3日、4日と晴天に恵まれて、完成見学会を開催することができました。
たくさんのご来場ありがとうございました。22.5坪の延床面積の中に
コンパクトにまとめた計画で、お越しいただいた方にも「狭さを感じる
ことなく、収納も設備も十分ですね」と感想をいただけました(^^ゞ
業者さんに現場へ来てもらい、カーテンの打合せを行いました。
カーテンやブラインドの仕様や種類はもちろんのですが、
取付位置や大きさ、設置方法、操作ハンドルの右左などを
ひとつずつ確認をしながら、決めていきます。
実際の位置を確認し、サンプルを見ながら選べるので
店舗で選ぶより、よりイメージしやすく確実な方法だと思います。
完成見学会まであと約10日、たくさんお越しいただけるのを
楽しみにお待ちしております。
設備機器や建具の取付もほぼ完了し、あとは駐車スペースや
ポーチの外構工事を残すだけとなりました。この日は検査機関の
完了検査、無事指摘なしで合格し6月3日、4日の完成見学会までに
問題なく工事も終了できそうです。
クロスの施工が完了し、これから器具の取付と外構工事が
行われていきます。今月にはほぼ工事も完了できそうです。
6月3日、4日の完成見学会（オープンハウス）の案内も
トップページの新着情報にアップしていますので、
是非ご覧ください。
【堺区の家２―compact box―】
駅近くの準防火地域内にある第二種中高層住居専用地域の
線路沿いにある住まい。外壁は白色系のフラットサイディングで
シンプルな外観としました。RCP(reduce costs plan)で
費用を抑えた今回の計画は設計施工費用を合わせて、
消費税込2000万円以下で実現することができました。
明るく狭さを感じない間取りと収納もしっかり確保した
木造２階建て３ＬＤＫ＋ＳＣＬで各階にトイレが１台ずつ、
プライバシーを確保したバルコニーもあります。
これまでコスト面で設計事務所の計画を選択肢に入れられ
なかった方にも、検討のひとつにしていただけると思います。
この度クライアントのご厚意で完成見学会の開催をさせて
いただくこととなりました。見学希望の方は当事務所
ホームページのお問い合わせフォームもしくは
お電話にてご連絡ください。
※完全予約制となりますが、当日の連絡でも可能です。
ブログでも実際の工事状況を掲載しておりますが、
是非この機会にお越しいただき、楽しい空間を体感してください。
■完成見学会の日程
日時：2017. 6. 3（土）～ 6. 4(日) 10：00～17：00
場所：大阪府堺市堺区
用途：専用住宅
構造規模：木造２階建て 延床面積：約22.5坪
設計監理：祐建築設計事務所
工事施工：有限会社ビームスコンストラクション
大工工事が完了し、線路側には目隠し板塀が設置されました。
休日には今週から始まる内部仕上工事前に家具や建具枠の
ＤＩＹ塗装をしています。先日、外部の板塀やデッキの塗装を
既に経験されていたので、慣れた手つきで楽しみながら
スムーズに作業が進められていました。現場監督の奥坂さんも
たまには腕が鈍らないようにと少しお手伝いしてくれました。
堺区の家２は来月の6月3日(土)、4日(日)に完成見学会の
開催を予定しております。詳細は後日ホームページに
掲載させていただきますので、ご興味のある方は電話もしくは
お問い合わせフォームよりご連絡ください。
早くも足場解体です。外観のシンプルなフラットサイディングは
費用的にお手頃な商品ですが、角の役物をあえて使用しないことで
よりスッキリと見せてます。何事も納まりを検討しながら、
工夫することは大切です。内部も小さくても屋根の開いた箇所を
設けて、光の柱を作ることで内部空間の明るさは全然違ってきます。
システムバスの設置も完了し、内部は下地のせっこうボード張りが
進んでいます。大工工事も終盤です。
フローリングを張り終え、断熱材入れ、建具枠の設置、
階段掛けと一気に大工工事が進んでいます。
外壁のサイディング工事も始まり、出来上がりの
イメージもかなりわかりやすくなってきました。
構造金物や耐力壁となる構造材がすべて取付られ、中間検査は
無事指摘なしで合格しました。外部は屋根も葺き終わり、
バルコニーの防水も完了、外壁は防水シート張りに入っています。
アルミサッシの取付も終了していて、フローリング張に作業は
進んでいます。設備関係も同時進行で配線、配管工事がされて
現場はハイスピードで進行中です。
