今回施工していただく工務店のじょぶさんの事務所で

着工前の打合せをしました。確認申請で少し配置等を

変更したため、その図面内容の確認。

契約時の図面から減額案等で変更した内容の確認。

工程と基礎や構造材、プレカットの確認。

とひとつずつチェックしていきました。

後日、再度プレカット工場でのチェックや現場にて

配置のチェックを行う予定です。

月末からいよいよ工事も着工します。

梅雨真っ直中なので天気が心配でしたが、雨も降られることなく、

無事地鎮祭を執り行うことができました。

測量データもできてきたので、これから確認申請資料を

早急に作成して、手続きを進める予定です。

解体工事が完了したので、工務店さんに敷地測量をしてもらいました。

およその計測の上で計画をし、建物の大きさは敷地にも余裕があるので

大きなプラン変更はないと思いますが、準防火地域ということもあり、

延焼範囲に入るかによって、アルミサッシを防火設備対応の

ものに変更必要となる箇所がでる可能性があります。

無事、変更なく進められるように現在、祈っております（－人－）

現場は建物部分の解体が完了し、

廃材の撤去作業をしています。

今週末に解体工事は完了し、

来週に敷地の測量と地盤調査、

そして地鎮祭へと進んでいきます。

現在、既存建物の解体工事中です。

来週中旬には建物部分の解体は終わり、

地中部分の基礎の撤去に進んで行きます。

工務店さんとの工事契約に立会いさせていただきました。

今回は生駒の家３を施工していただいた工務店のじょぶさんに

お願いすることになりました。外注していた模型もできあがり、

来週から既存建物の解体工事も始まる予定です。

工務店さん３社に見積書をいただいたので、

クライアントと内容確認をしました。予算内の見積では

ありましたが、無駄な部分は無くせるように減額案も

作成させていただきました。工事が始まると追加で

したくなることもでてくるかもしれませんので、

前もってできる限りの準備をしています。

週明けに工務店さんに連絡し、これから工事の

打合せに入っていきます。

設計打合せも終盤に入ってきました。

来週図面をまとめ、週明けに工務店３社へ見積作成依頼をする予定です。

工務店さんが見積作成中に私は確認申請資料をつくって、６月中旬～７月中旬の

着工を目標で計画を進めていきます。

昨日、千本北の家の打合せを行いました。

概算見積書を検討し、予定より少し予算オーバーになる感じだったので

減額案の検討し、現在のプランから少し面積を小さくできるように

プランを再考させていただくことになりました。

奥様がご出産を控えているため、次回は２月の打合せ、

それまでに更に良い案を考えたいと思います。

本日はビームスコンストラクションの事務所で夕雲町の家の工事契約に

立会させていただきました。風致地区ということで手続きがいつもより

長い時間を必要としますが、これから確認申請の作業にかかり、

来年１月中旬着工を目指しております。２週間後には地鎮祭が

執り行われる予定です。

千本北の家　第３回目の打合せをしました。

前回はショールームまわりをしたため、

今回がプレゼン案から初めてのプラン変更内容の

確認となります。変更案から、少し修正はありますが

間取りはほぼ良い感じにまとまりました。

次回、アルミサッシと木製建具の打合せ後に

工務店さんへ概算見積依頼に進む予定です。

ショールーム見学に行ってきました。いつもは３社一気にまわることが

多いのですが奥様が妊娠中と言うこともあり、今回は梅田でパナソニックと

ＬＩＸＩＬの２社に伺いました。

トイレ、システムキッチン、システムバスを確認して、概算用にメーカーの

定価見積の作成を依頼しました。これからまだまだ変更等が出てきますが

まずは設備関係からイメージを膨らませていただく形で計画は進んでいきます。

妻の入院が思ったより長かったので現在、急ピッチで

実施図面の作成をしております。詳細図を書いていると

新たなアイデアとかも浮かんで、またそこで時間をかけてしまう

自分の性格が良きもあり、悩みでもあります(^^；

水曜日にその実施図面を進めている梅北の家の打合せを行い、

本見積依頼に向けての確認をしました。

今日は千本北の家の決定のお返事いただいてから初めての打合せ、

変更希望と今後のスケジュールについての確認をさせていただきました。

昨日は妻が退院してから初めての検診。赤ちゃんの成長を１週ずつ

見守る感じで、なるべく長くお腹にいてもらえるように祈るばかりです。

とりあえず今のところ妻も赤ちゃんも落ち着いているみたいなので、

油断はできませんが仕事に集中φ(..)

概算見積書からの減額案検討とプランの打合せをしました。

9月に図面をまとめていき、予算を押えながらより良いプランに

なるように計画を進めていきます。減額案の検討はどのようにするか

悩みどころが多いですが、この作業をすることで住まい計画も

大味にならずにスッキリ良い感じになると私は思います。

この作業を抜けるといよいよ住まいの建築が始まります。

本日、先月にプレゼンテーションさせていただいた千本北の家の

クライアントから当事務所で決定のお返事をいただきました。

Ｏさんありがとうございます。心地良い住まいができるよう

頑張ります。よろしくお願いいたします。

今月中旬に千本北の家のプレゼンテーションをさせていただきました。

契約が重なった時期だったので１ヶ月お時間をいただいてのプレゼンでした。

今回も住宅が周りに建ち並ぶ地域だったため、敷地に対して建物を斜めに

振った配置としました。ご希望の内容をコンパクトにギュッとまとめた

ご提案ができたので、喜んでいただけたかなと思います(^^ゞ

生駒の家３の完成見学会にもお越しくださったので、雰囲気を体感も

していただけました。良いお返事がいただけることを祈ってます（^人^）

↑外観立面図はこんな感じです。

先週日曜日の午後、事務所で夕雲町の家の打合せを行いました。

今回は仕上材料の仮決定をし、次回建具の打合せ後に

工務店さんへ概算見積作成依頼をする予定です。

午前中には少しお待ちいただいていた千本北の家の

敷地確認に行ってきました。既存建物を解体しての計画で

敷地は広いですが、30坪前後でコンパクトな住宅を予定してます。

周りは近接して住宅が建っているため、プライバシーを守りながら

光と風と緑を家の中に採り入れられるよう広い敷地を活かした

プランにしたいと考えてます。