建築許可申請が無事におり、その後先行して提出していた

事前協議も同時に完了しました。吹田市役所で書類を受け取った

その足で、前もって確認検査機関に下見を提出し、

その後の指摘修正も進めていた確認申請も本受付してもらって、

当日、確認済証発行となかなかハードでしたが、段取り良く

手続き関係が進みました(^_^)v

工事は既存の建物の解体工事から始まりますが、その前に

解体工事の安全祈願祭を執り行い、思い出の詰まった

建物に「ありがとうとお疲れさま」を伝えるとともに、

安全を祈願ができました。新たな土地を購入してではなく、

住んでいたところの建物の解体は気持ちの面でも少し違って、

新しい住まいを設計する身として、より気が引き締まります。

展開図の打合せではすべての部屋の内部壁面の内容や寸法の

確認をしていきます。収納部分では棚の高さや間隔、奥行きを

どれくらいにするのが良いか、収納するものを想定して、

検討を進めます。可動棚にするか固定棚にするかそれぞれの

メリットやデメリットもお話しながら決めていくので、

住んでからのイメージも良く見えてくるところだと思います。

平面図だけではわからなかった立体的なところが絵で

わかるようになるので、ここでイメージと違う部分は修正して、

細かな部分も希望の住まいになっていきます。

事務所からの手土産に良く利用させていただいている

堺市堺区にあるオドルヨウニさんのステッカーをいただきました。

オドルヨウニさんはお店をオープンされる前にたまたま

オーナーさんとは出会っていて、お店のオープンも偶然知って、

カヌレを食べてからハマっております。とても美味しいので

お土産を持って行った先の方の中には、その後ご自身で

ネット購入する方も(*^_^*)

お昼のお弁当も美味しいですし、まだ行けていないのですが、

ランチもかなり良い感じです。たまにイベントに出店されたりも

していたりもします。おすすめのお店なので、皆さんも

是非行ってみてください。

漢字の「心」マークがＧＯＯＤです。

減額案の検討と見積の精査がある程度できたタイミングで、

工務店さんとの工事契約の締結に進み、私も立ち会ってきました。

建築許可申請もようやく今月おりる予定ということもあり、

確認申請も検査機関に先行して下見に出しているので、

許可申請でＯＫでたら、確認申請がおりるまでスムーズに

進めていけるかなと思います。来月からは既存の建物の

解体も始まり、工事開始まであと少しとなってきました。

設計契約後11月下旬～1月初旬でショールーム見学、

木製と鋼製の建具の打合せ、電気・換気・照明・空調・

給排水照明の設備関係の打合せと順調に進んでいます。

銀行ローンと土地購入の関係から先行で工務店の

決定と工事契約も完了しています。

前回の時もでしたが、スケジュールのタイミングがいつも

うまく合って、かなりスムーズに打合せができています。

次回は展開図で内装関係を検討していく予定です。

10月は初旬に大阪の能勢にある杜のテラスでSOLO CAMP。

中旬に三重県のNordisk Hygge CircleでFAMILY CAMP。

11月は中旬に大阪の能勢にある自然の森ファミリーオート

キャンプ場でFAMILY CAMP。

下旬に和歌山県の毛原オートキャンプ場でSOLO CAMP。

12月は上旬に兵庫県の丹波篠山にあるやまもりサーキットで

FAMILY CAMP。

クリスマスに大阪の箕面にあるスノーピーク箕面キャンプ

フィールドでFAMILY CAMP。

と月に２回ペースでＣＡＭＰを楽しみました(*^_^*)

たくさん行くようになったからか寒くなってきたからなのか

スマホで写真をあまり撮らなくなってきたかもしれません。

荷物は必要な使うものだけで車の積載も少し余裕があることが

多くなってきました(^^ゞ　キャンプ場でもゆっくり過ごせる

時間が増えたと思います(*^_^*)

来年は行ったことないキャンプ場に少し行き、近場の定番に

行くところ作って、この季節はここに行きたいってところへ

行く感じで毎年の基本ルーティーンの検討をしようかなと

考えています。子供も４月に中学２年生と小学４年生になるので

いつまで一緒に行くのかわからないですが、家族や友人と

楽しみたいなと思います。

前回の減額案で詳細がわからなかった部分の見積をチェックし、

２回目の減額案検討の打合せを行いました。前回、含まれていなかった

天井埋込のエアコンや建築許可を受けるにあたって吹田市からの指導で

外構に側溝が追加で必要になったものなどがありましたが、

前回から交渉や私からの業者紹介で100万円減となっていました。

今回はその見積書から更に細かなところで検討をしました。

使っている箇所が不明な材や一式となっている部分の内容の確認、

その他中止にする項目と逆に仕様をアップする項目など増減が

でてきますが、100万円以上は更に減額できそうです。

引き続き減額案にて仕様検討等を進めますが、今回の内容で

１月工事契約をなる予定です。

設計監理契約を締結した後、プレゼンテーションの時に

変更希望箇所を伺っていたので、この日は修正したプランの

確認と仕上材料の仮決定を行いないました。

打合せの中で再度変更希望箇所を確認し、次回にまた

修正した内容を確認できるようにするというサイクルの

中でプラス細かな仕様を決定していく形で進んでいきます。

次回はショールーム見学に行く予定です(*^_^*)

特別担任している修成建設専門学校で

将来建築家を目指す学生を指導している

設計塾の講評会がありました。

１ＤＡＹのものを除いて、年に５～７課題程

行っていて、課題によっては中間発表などを

することもあります。今回は「小さな幼稚園」

を設計するということで、指定された敷地の

環境に合い、幼稚園がどうあるべきかを

考えて設計するというものでした。

学生が提案した案に対し、設計事務所を

主宰する建築家が考え方の確認、良かった点や

ダメな点などを伝えてます。私もいろいろな

コメントを話しますが、今回は各学生の案を

こうして言ったらより良くなるのではという

内容を言葉だけでなく、視覚的に伝わるものが

あれば、より学生も理解しやすいかなと考え

スケッチでも作成してみました。

短時間で書いたものばかりなので、キレイな

ものではないですが、学生からはそのスケッチに

「サインを書いていただけないですか。」と

言われたので、プレゼントさせていただきました(^^ゞ

工務店さんの事務所にて見積の確認と

減額案の提案を行いました。

見積書の詳細内容がわからなかった分は

明細の提出をお願いして、それを見て、

再度私の方で減額案を作成してから

クライアントと後日打合せ予定です。

今後のスケジュールの確認もして、

１月に工事契約、２月から既存建物の解体、

その後に建物着工で進めて行く予定です。

建築許可申請も本受付が完了、１月の建築

審査会で許可をもらえると思うので、

いよいよ工事に入って行くなという感じ

なってきました(*^_^*)

線路高架の関係で立ち退きとなる堺区の家２の

クライアントが新築の候補地としていた土地で

プロジェクトを進めることが決まり、その土地契約に

同席してきました。契約で気になる点は確認し、

懸念事項は大丈夫そうだったので、無事土地契約と

なりました。その後プレゼンテーションをさせて

いただき、大方プランも気に入っていただけたので、

プレゼン案からの変更希望箇所を伺い、

次回に設計監理契約と修正プランの打合せを

行うことになりました。プロジェクト名も

「堺区の家３」に決定で今の住まいより、

更に快適に住みやすいすまいになるように

頑張りたいと思います(*^_^*)