姫路市書写の家 ショールーム見学。

姫路市書写の家 2回目の打合せをいたしました。

午前中、設計監理契約させていただいた後、プランの検討をしました。

前回からの変更で平面の間取りはほぼOKをいただきました。

外観もいくつかのパターンでご提案させていただきましたが、

屋根形状等をどうするかで引き続き検討することになりました。

昼食を挟み、午後からは姫路のLIXIL、TOTO、Panasonicの

ショールームを周り概算予算用の見積をいただきました。

各社それぞれの特色があり、いろいろな体感もできたので

参考にしていただけたと思います。

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私事ですが、昨日35歳になりました(^^ゞ

昨晩はオシャレ焼き鳥屋さんに家族で食事し、

これから始まる連続プレゼンテーションの力も

蓄えることができました。35歳も良いプランを

ご提案できるようにがんばります。

南花台の家 竣工写真完成。

先日、お引き渡しさせていただいた河内長野・南花台の家の

竣工写真が写真家の多田ユウコさんより届きました。

またホームページの更新時にもUPさせていただきますが

先に少しブログでご紹介☆

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後日、クライアントにお引っ越しの様子を伺うのを兼ねて竣工アルバムを

お届けする予定です。

宝塚の家 家族で訪問。

宝塚の家に家族で遊びに伺いました。

中はかわいい小物が飾られ、キレイに住まわれていて

完成時よりもより良い感じになっています。

お子さんも大きくなっていて、住まいもこれからゆっくり味が

でてくるので共に成長していくことがとても楽しみです。

我が子も一緒に遊んでいただき、とっても喜んでいました。

来月には1年点検もあるので、またお伺いさせていただく予定です。

宝塚の家にお伺いさせていただいた後、阪急不動産からプレゼンの

ご依頼があり、参加させていただく住まいの杜でのコンペの敷地を

確認させていただきました。2階からは景色がキレイに見えるので

2階リビング案でご提案予定です。この日は日没後であったのと

霧が出ていたため、良い写真が撮れなくて残念でしたが夜景も

抜群に美しいです。

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生駒の家3 基礎コンクリート工事。

昨日、生駒の家3では基礎立ち上がり部分のコンクリート打設工事をしました。

基礎のコンクリート工事は今回で完了となります。

養生をした後、型枠を外せば基礎が完成し、次は建物の骨組みの

柱・梁を組み立てる上棟作業に進みます。

増税の影響等でプレカット工場が混雑しているため、少し間が空きそうなので、

また上棟前に基礎の完成をブログでアップさせていただきます。

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↑基礎の型枠完成時。

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↑基礎コンクリート打設時。

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↑少し位置が違いますが1階キッチンからの景色。

スキップフロアなので、リビングからはあと80㎝程視線が

高くなります。

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↑近くの川にカモが泳いでいました。

和泉の家 半年点検。

昨年7月のお引渡しから半年の点検に伺いました。

お子さんが男の子4人なので、片付けは大変そうですが

少しずつ新しいものを入れながら、生活にも慣れてこられた感じがしました。

引渡しの時から検討いただいているカーテンの再打合せと新たに追加で

建物周囲の外構工事の打合せもこの日一緒にさせていただきました。

徐々に住まいが進化していきそうなので次の1年点検までの変化も楽しみです。

生駒の家3 配筋検査。

本日、瑕疵保険の配筋検査に立ち会い、

私も配筋検査させていただきました。

キレイに鉄筋が組まれていて問題なく合格です。

仕上がキレイなときは間違っていることも少ないですが、

スケール(巻き尺)をあてて寸法もきっちりチェックしました。

後で補修しにくい箇所は2重、3重の確認が大事です。

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検査後、型枠の組立作業が始まりました。

こちらも作業をチェック。基礎の完成が楽しみです。

河内長野・南花台の家 お引き渡し

本日、午前中にカーテン工事が完了し、午後から河内長野・南花台の家の

お引き渡しをさせていただきました。昨日には雨や雹も降りりましたが、

晴れ男なので撮影時にはいつものように晴れ間も覗いて、竣工写真も

何とか無事に撮影することができました。

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Kさまありがとうございました。また竣工写真のお届けや

半年点検にお伺いさせていただきます。

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お引き渡し後に壁掛けTVの金具やハンモック用の

金具を現場監督さんと一緒に取付させていただきました。

姫路市書写の家 第1回打合せ

姫路のハウスインフォさんで第1回打合せをしました。

プレゼン後初めての打合せでしたが、前もって変更希望の内容を

メールでいただいていたので修正した図面を見ながら確認ができました。

次回はショールームで設備機器の確認をする予定です。

帰りに今週末プレゼン予定の神戸市垂水区の家の敷地確認にいきました。

南に眺望があり、明石海峡大橋も見える敷地なので提案プランでの

方角がどうなのかをチェックしました。いただいた写真から想像して

作成した配置より、もう少し角度をつけた方がより良い景色を

眺められそうだったので、図面修正してからプレゼンに挑みます。

イメージだけではズレがでるので、図面と照らし合わせながらの

敷地での確認はとても重要です。

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↑街並みと橋が良い感じに見えていました。

河内長野・南花台の家 完成見学会

12・13日と河内長野・南花台の家で完成見学会を開催いたしました。

2日間ともほとんど途切れることなく、たくさんの方にご覧いただくことができました。

クライアントのKさま、見学会のご協力をいただいた関係者の皆さま、

お越ししいただいた皆さま、ありがとうございました。

見学会の後、施主検査を行い、建物内外や残工事の確認を行いました。

今週末に竣工写真の撮影とカーテン等の設置をし、お引き渡しとなります。

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生駒の家3 模型できました。

年末年始で作成していた生駒の家3の模型ができました。

ロッジ(山小屋)風の平屋のようなかわいい外観です。

2階は一部屋根裏部屋みたいな雰囲気になっていて、

スキップフロアと段差を取り入れた楽しい空間と

秘密基地のようなロフトの書斎があります。

収納もたくさん設けて、使い勝手のよい間取りにできました。

最初のコンペ時はこんな感じでしたが

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考え方はそのままでこのように進化しました。

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打ち合わせ時に模型での完成イメージの確認もできました。

今月からいよいよ基礎工事が始まりますので、

工事進捗ブログも楽しみにしてください(^^ゞ

仕事始め。

3日の仕事始めは河内長野・南花台の家の内部DIY塗装をしました。

年末に2階の塗装をほぼ終えていたので、この日は残りの1階部分。

お正月ということでクライアントのご親族の応援もあり、スムーズに進んで

思っていたより、早く作業完了することができました。

12日、13日に完成見学会がありますので、是非みなさまお越しください。

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生駒の家3 模型作成中とご報告×2。

年賀状作成も完了し、ここのところは事務所で生駒の家3の模型作り、

帰宅後自宅で神戸市垂水区の家のプランニングをしています。

スキップフロアなので複雑ですが、模型も形になってきました。

組立の途中に空間が見えてくると良い住まいだと自惚れてしまいました(^^ゞ

年始の打合せには完成できるように進めて行きます。

ご報告ひとつめは先日、模型写真をブログにアップさせていただいた

ネットワーク・ナビ(a-netnavi)のコンペの姫路市書写の家がありがたいことに

当事務所で設計監理させていただくことになりました☆

クライアントに喜んでいただける良い住まいができるようにがんばります。

こちらも1月中旬の打合せに向け、プランの修正を進めていきます。

ご報告ふたつめはブログでも告知させていただいてました

阪急不動産×住まいの杜のキャンペーンの内容をアップさせていただきました。

ホームページトップの新着情報から詳しい内容がわかるようにしておりますので、

住まいの計画中の方は是非、ご覧下さい。

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生駒の家3 地盤改良工事と一部擁壁撤去。

先日、生駒の家3が着工し、地盤改良工事と一部擁壁の撤去が

行われました。道路から敷地に入るアプローチ部分が狭かったのと

安全面を考慮しての一部擁壁の撤去。駐車場への出入りも

視界が広がることでだいぶ楽になりました。

写真で地面に穴があいている部分が地盤改良で

鋼管杭を打ち込みしたところです。

長いもので8.5m、短いもので5.5mの長さがあり、

支持地面で建物を支えることで既存擁壁に荷重が

かかることのないようにしています。

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南花台の家 内部塗装DIY

器具の取付や仕上工事もほぼ完了で先日、無事完了検査も合格し、

昨日はお子さんも参加しての内部DIY塗装をしました。

1・2階すべての家具・床・建具のDIYなので結構な量ですが

なんとかこの日に2階をほとんど塗り終えることができました。

残り半分の1階はお正月明けに作業し、外構工事も見学会前には

すべて出来あがる予定です。

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※完成見学会の詳細がHPトップページの新着情報にありますので、

是非ご覧下さい。

河内長野・南花台の家 完成見学会。

この度、クライアントのご厚意により下記の日程で

完成見学会を開催する運びとなりました。

【河内長野・南花台の家-CUBE-】

4間×4間にポーチ、ウッドテラス、バルコニーの外の空間をプラスした

四角い窓の四角い住まい。2階にプライベート空間をまとめることで

1階部分を広く開放感あるLDKになりました。フルオープンできる

窓でリビングと繋がるウッドテラスには防犯面とプライバシーを

確保できるように木製の縦格子が設置され、それが同時にアクセントと

なって建物を引き締めています。住まい手の趣味や生活に合わせた

収納もたくさんあり、使い勝手の良い住まいとなりました。

是非、この機会にお越し下さい。

【完成見学会の日程他】

日時:2014.01.12(日)~01.13(月・祝) 10:00~17:00

場所:河内長野市南花台二丁目

用途:専用住宅

構造規模:木造2階建て 116.59㎡

設計監理:祐建築設計事務所

工事施工:有限会社ビームスコンストラクション

 

見学をご希望の方はアクセス方法等、詳しい情報を

ご連絡させていただきますので、当事務所ホームページの

お問い合わせフォームよりご連絡ください。

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