今月初旬に確認申請が無事降りて、都市計画法の申請や開発工事、
農地転用など、ここまで長い道のりでしたがいよいよ工事が始まりました。
地盤改良工事も終わり、工程は基礎の配筋検査まで進んでいます。
１階の床面積が広いので基礎の鉄筋チェック箇所もたくさんありましたが、
問題なくしっかり組みあがっていました。
投稿者「yuuadmin」のアーカイブ
石切の家Ｒｅ お引渡し。
表札の取付も終え、２日連続のお引渡しです。
お引渡しではメーカーさんのキッチンや引渡し書類、
緊急時対応方法の説明と鍵の確認等を行います。
同級生のお家だったのでいつもより少しプレッシャーも
大きかったのですが、楽しく住まいづくりができました。
Ｋさんご家族の皆さま、これからも末永いお付き合い
よろしくお願いいたします(^-^)
和泉の家Ｒｅ お引渡し。
手直し部分の工事も完了して、お引渡しを行い、その日の午後には
お引越し開始となりました。後日ちゃんと使ってくれるか心配をしていた
猫階段とキャットウォークでくつろぐ猫ちゃんの写真も送っていただき、
ホッと一安心です。キャットウォーク部分は洗面台と同じ仕上に見せるため、
下からはポリの合板となっていますが、上部は猫ちゃんの足が滑らない
ようにラワン合板を張りにしています。意匠も大切にしながら、
高いところはやっぱり安全第一で検討を進めました。
当事務所デザインマンションリフォーム物件販売情報。
当事務所設計の中古マンション販売情報。
ホームページに掲載している当事務所で設計監理を行った
「堺のマンションリノベーション」の住まいを販売することになりました。
場所は堺市堺区で南海本線「堺駅」から徒歩７分、販売価格は１６５０万円で
当事務所へリノベーションの相談していただくことも可能です。
詳しく知りたい方、内覧希望の方は当事務所トップページ上部にある
お問い合わせフォームよりご連絡ください。
王寺町の家 地鎮祭。
天気が心配でしたが、雨に降られることなく無事に地鎮祭を
執り行うことができました。現地で配置の確認をし、
工務店のじょぶさんと一緒に近隣への挨拶まわりも完了。
地鎮祭後は打合せ行い仕上材料の決定を進められたので
着工後はスムーズに工事も進められると思います。
プラン変更で駐車スペースの屋根を追加することになってので、
急いで図面修正をし、確認申請を提出する予定です。
suunto 腕時計。
数年前からsuuntoの時計が気になっていて、
いつかは欲しいと思っていたのですが、
遂に購入することができました。
8月末に新しく販売されたスマートウォッチで
suuntoの中でも手が出しやすい価格帯のもので、
私は初回限定のホワイトを選びました。
運動時の心拍や日常の歩数の他、電話やＬＩＮＥの
通知がわかります。ＬＩＮＥはある程度、文章も
読むことができるので、いちいち携帯を見なくても
大丈夫なので、とても便利です。たくさん機能があり、
まだまだ使いこなせていませんが、ゆっくり活用して
行きたいと思います。
竣工写真撮影。
完成見学会に引続き、石切の家と和泉の家Ｒｅの
竣工写真の撮影を2日連続で写真家の多田ユウコさんに
していただきました。石切の家は9日に床のＤＩＹ塗装を
行ったので見学会の時とはまた違った雰囲気で源平（赤味と
白味が混じっている木）の杉板が白いオイルで全体的に馴染んで、
柔らかく優しい空間になりました。写真完成まで少し時間が
ありますので、私が携帯で撮影したのをアップします。
両日ともにいつも通り晴れたので、良い写真が期待できそうです。
皆さん楽しみにお待ちください。
完成見学会。
7日から9日は石切の家と和泉の家Ｒｅの完成見学会を
行いました。いつもよりか少しゆっくり見学いただける
感じでしたが、進行中projectのクライアント、設計事務所仲間、
建築が好きな方にお越しいただくことができました。
皆さまありがとうございました。次回はクライアントの了解が
得られれば、3月か4月の開催ができると思います。
楽しみにお待ちください。
宝塚の家２ 地鎮祭。
低炭素住宅の申請中の宝塚の家２の地鎮祭を執り行いました。
解体工事が完了して、スッキリと平坦になり高台にある敷地から
見える景色は抜群です。低炭素住宅の申請完了後、最短で確認申請を
降ろせるように同時作業で書類作成と事前審査を進めてます。
和泉の家Ｒｅ 明後日は完成見学会です。
少し手直し部分が残ってますが、かわいい施主支給品の照明器具も
設置されて、無事に完成見学会を開催できそうです。
しっかりと防音の性能を備えつつ、費用も抑えたピアノのレッスン室や
ご家族４人と２匹の猫が一緒に楽しく暮らせる工夫のある計画となっています。
ところどころにＲ（曲線）のラインをつくって柔らかいイメージを持った
住まいはなかなか見学できる機会の少ない戸建てのリノベーションです。
予算的にマイホームを諦めていた方も可能性を広下ていただけると思いますので、
是非この機会にお越しください。
岸和田の家 事前協議２
先週、開発工事の検査済が届いたので週末に岸和田市へ行き、事前協議２を
提出してきました。返事が来るまで、基本１週間ですがそれまでにできあがる
ことも多いみたいなので、先行して指定確認検査機関にチェックして
もらっている確認申請書も今週中には降ろせるかなと思っております。
今月は一気に岸和田の家、宝塚の家、王寺町の家の基礎工事が着工する感じで、
数年前にもこんなことがあったことを先程ふと思い出しました(^^ゞ
写真は岸和田市役所から見える岸和田城です。この日は青空が気持ち良かったです。
和泉の家Ｒｅ 木製建具工事と外構工事。
木製建具の吊り込みと外構工事が進んでいます。設備機器の取付も
ほぼ終わり、床の養生が取れて室内の雰囲気が一気にわかるように
なりました。木製建具は数種類の淡いカラーでアクセントとなり、
かわいい雰囲気がプラスされてます。外構はスッキリさせたことによって、
同じ道幅なのにここだけ空間が広く感じられます。見学会は9日の祝日です。
是非皆さまお越しください。※詳細はトップページ最新情報へ
石切の家 外構工事
工事も終盤、次の土日は完成見学会です。駐車場の土間コンクリートが
打設され、玄関までの階段や側溝部分の左官工事が行われています。
隣地との間にはメッシュフェンスが取付られました。内部は水廻りの
コーキングや細かな調整等がされていて、この日は私も内装部分の
チェックをしてきました。１、２階ともにフレキシブルに対応する
間取りで、視線が抜ける広々した開放感のある部屋を繋げた使い方と
個室としてプライバシーを保てる分けた使い方ができます。
王寺町の家 見積確認と減額案
概算見積段階で予算オーバーのため、減額案の内容を修正し、
展開図を作成しての見積を工務店さん３社に依頼しました。
２社が同じくらいで予算を超えた金額で、１社が安くて予算より
少し余裕のある金額でした。内容もチェックして、細かな修正箇所は
ありましたが、大きな抜けなどはなく、そこから更に減額案も作成し、
検討もできたのでクライアントにも喜こんでいただけました。
最初に減額したところもいくつか復活できそうな感じです(^^♪
最近、価格が高くなってる中で、久々に高騰する前に私がイメージ
していたくらいの見積金額でした。今回、施工いただくのは
生駒の家３と千本北の家をしていただいた株式会社じょぶさん。
久々ですが、どうぞよろしくお願いいたします。