敷地の購入が決定したので、土地の売買契約に立会いさせて

いただきました。これからローンの本契約、土地の引渡し、

既存建物の解体等と同時に図面作成と工務店さんの

選定作業をしていきます。土地も決定して計画も

本格的に始動です。

基礎の鉄筋が組みあがったので、図面通りとなっているかの

チェックをして寸法、補強筋、開口、先行配管が問題ないことの

確認を行いました。立上り部分を含めると高いところは

約2.6mになり、道路面からはＲＣ造のような迫力です。

私は現場経験から高さに慣れてますが、瑕疵保険の検査官は

ベース部分の上からの高さに少し足がすくんでいたみたいです(^_^)

業者さんに現場へ来てもらい、カーテンの打合せを行いました。

カーテンやブラインドの仕様や種類はもちろんのですが、

取付位置や大きさ、設置方法、操作ハンドルの右左などを

ひとつずつ確認をしながら、決めていきます。

実際の位置を確認し、サンプルを見ながら選べるので

店舗で選ぶより、よりイメージしやすく確実な方法だと思います。

完成見学会まであと約10日、たくさんお越しいただけるのを

楽しみにお待ちしております。

修正した図面を基に打合せを行いました。修正内容をまとめて、

今週中に工務店さんへの概算見積依頼をしたいと思ってます。

時間短縮できるように同時進行で展開図を作成し、次回は減額案の

確認と合わせて打合せの予定と急ピッチで計画は進んでいます。

設備機器や建具の取付もほぼ完了し、あとは駐車スペースや

ポーチの外構工事を残すだけとなりました。この日は検査機関の

完了検査、無事指摘なしで合格し6月3日、4日の完成見学会までに

問題なく工事も終了できそうです。

土地契約前にクライアントの希望で擁壁の調査を

させてもらえるようになり、その日に合わせて

私も立会させていただきました。

結果は後日、報告書がでてくるみたいなので、

大きな問題がなければそこから土地の契約を行い、

計画の続きも進めていけそうです。

第２回目の打合せで仕上材料の仮決定をしました。

設計契約を結んだ後、前回の打合せした内容を基に

修正した平面図もひとつずつ確認し、ＯＫでしたので

計画もスムーズに進められそうです。次回は大阪の

メーカーショールームで設備機器を確認する予定です。

先月末に２つ、先週末に１つ知人の設計監理した

住宅の完成見学会に参加してきました。

マンションリフォームやピアノのレッスン室がある

住まいはそれぞれ趣向が凝らされていて個性もあり、

とても良かったです。現在、当事務所で計画中の

和泉の家Ｒｅにもピアノのレッスン室があるため、

かなり参考になりました。今後もできる限り新しい

引き出しを増やす機会を持てるようにしたいと思います。

長男が小学校に入学し、そろそろ必要になるかなと思って

野球のグローブを購入しました。ボールは小学生用の

ソフトボールと軟球を用意し、先日公園でキャッチボール

デビューもできました。私も久々でしたが、長男の暴投にも

なんとか対応できました。子供の頃に学んだことは結構、

身体が覚えているものですね(^^ゞ

クロスの施工が完了し、これから器具の取付と外構工事が

行われていきます。今月にはほぼ工事も完了できそうです。

6月3日、4日の完成見学会（オープンハウス）の案内も

トップページの新着情報にアップしていますので、

是非ご覧ください。

埋蔵文化財包蔵地のため、東大阪市の教育委員会の文化財課の方の

調査があり、その現地立会をしました。大きなミミズはいましたが、

特に埋蔵物はなく、工事はストップせずにそのまま進めて問題ない

ということで工程に影響がでずでまずは一安心。

基礎と一体になった擁壁もあり、掘削も高低差１．８ｍくらいで

少し日数はかかりますが、しっかりした迫力ある基礎ができそうです。

地盤改良の杭もしっかり施工できていました。

事務所にてプランの変更点やサッシの確認等を行いました。

先日、現地調査した内容で修正中の図面に追加希望の

２階トイレをプランに反映し、了解を得られましたので、

ここから展開図の作成に入っていきます。今月末には

ある程度図面をまとめて、工務店さんに見積依頼を

したいと考えているので作業もスピードをあげて

頑張りたいと思います φ(．．;)