先月ヒアリングさせていただいた王寺町の家の

プレゼンテーションを行いました。ご要望の内容を踏まながら、

建物周囲の敷地を有効利用するために敷地に対して建物を

斜めに配置した計画としています。模型を見ていただきながら、

プランの説明をさせていただき、とても好評いただきました。

やはり模型があるとプランもわかりやすく、よりイメージを

していただけるので、意図もすごく伝わりやすいです(^^ゞ

フローリングを張り終え、断熱材入れ、建具枠の設置、

階段掛けと一気に大工工事が進んでいます。

外壁のサイディング工事も始まり、出来上がりの

イメージもかなりわかりやすくなってきました。

長男が小学校に入学しました。幼稚園の入園式は風邪で

欠席したので、ちゃんとした入学の式典は初めてでした。

小学校にはいってどことなく少しお兄ちゃんの感じが

でてきたかもしれません(^^ゞ

先日、家族で天王寺動物園に行ってきました。

次男は初めての動物園であまりベビーカーにも乗らず、

結構歩いていました。大好きなぞうさん以外はだいたい鳥でも

ライオンでもすべて「わんわん」と言ってはしゃいでいるのが

面白かったです(^^；天王寺動物園は少しずつリニューアルが

進んでいて、園内はキレイになり動物も見やすく良い

感じになっていってます。

ＴＯＴＯとパナソニックの堺ショールーム見学をしてきました。

リノベーションの計画ですが、内部はほぼ全面改装を予定しているので

新築と同様に選べるものもたくさんあります。ショールーム見学は

意外と時間もかかり、歩きっぱなしで結構疲れるため、

この日の打合せは少しだけにして、次回打合せの予習をして

もらえるように給排水と電気設備関係の図面をお渡しました。

リノベーションは計画も早く進んで行くことが多いので、

打合せもスピーディになってます。

構造金物や耐力壁となる構造材がすべて取付られ、中間検査は

無事指摘なしで合格しました。外部は屋根も葺き終わり、

バルコニーの防水も完了、外壁は防水シート張りに入っています。

アルミサッシの取付も終了していて、フローリング張に作業は

進んでいます。設備関係も同時進行で配線、配管工事がされて

現場はハイスピードで進行中です。

先日、無事上棟を終えて週末に上棟式を

執り行いました。上棟式後に残っていた

仕上材料も決定し、あとは現場でタオル掛や

小物の取付位置など細かな部分を現場の進捗を

確認しながら進めていきます。

このペースだと予定より１ヶ月程早い完成に

なるかもしれません。まだ少し先になりますが

完成見学会も予定しておりますので、楽しみに

お待ちください。

都計法の開発申請中ですが、プランの方は固まってきていて

工務店さんの見積書もできあがってきたので、それを基に

減額案を作成し、内容の検討をしました。

約700万円の減額検討項目がありますが、取り入れたいものも多く、

今回は恐らく200万円前後の減額となりました。開発の申請や

造成に必要な費用等もあり、当初計画より建築以外の部分での

予算も増えたので、予算アップをしてもらっていますが

まだ少し減額検討が必要になりそうです。開発申請が降りるまで

まだ時間いくらかありますので、時間を有効活用し、

残り分予算アップか減額かで検討を進めていく予定です。

先日ヒアリングさせていただいた方の候補敷地を

現地にて確認してきました。新しく造成された

敷地の最後の一角ですが、広さもありプランも

いろいろ検討ができそうです。Ｕさん楽しみに

お待ちください。

広さを確保しながら、シンプルかつコンパクトな

間取りなので、大工さん４人とクレーンによって

午前中で棟上と垂木の取付が完了しました。

週末には上棟式、来週は中間検査の予定です。

図面と仕上材料の決定はほぼ完了していて

大工さんも私の設計に慣れた方ので恐らく

ここからかなりのハイペースで完成まで

進んで行くと思います。