ここのところ雨続きで外の工事がなかなか進められないですが

外壁の仕上工事に入りました。内部はちょうどヒバのフローリング張りを

していたので、いい香りがしていました。

これから設備機器が設置されたりして、仕上り部分が少しずつ

見えてくるので楽しさもアップしていきます。

南花台の家の模型が完成しました。

プロが作った模型はピタっと重なり、とってもキレイです。

今週の打合せで竣工前に完成の形を確認していただいて、

家具の配置やカーテンの種類等をイメージしていければと思います。

写真は模型の中に専用の照明を入れて撮影しました。

光の漏れ方がいい感じです。

生駒の家３は９月末に東大阪市にある工務店　じょぶさんとの

工事契約を締結しました。消費税のかけ込みの関係からか

工事が混んでいてすぐの工事着工が難しかったのもあり、

12月中旬からの始まる予定です。着工まで少し時間もあるため

現在プランを詰めたり、見積内容の見直しもじっくり進めています。

昨日は生駒市へ確認申請の事前相談と少し調べ物に行き、

懸念していた事項も無事にクリアできました。

これで申請もスムーズに進められそうなので、一安心です。

市役所の後、現場の現況をチェックして、夕方から工務店さんと打合せ。

工事の予算もクライアントのご協力もあり、減額案でなんとか納まる感じになりました。

あとは着工までに準備もキッチリして、進めていきたいと思います。

敷地は夏をまたいで雑草が生い茂っていますが、着工前に

工務店さんがキレイにしてくれます。

擁壁の上にある敷地なので、プランはそこからより良い景色を

楽しめるように１階のリビングを高床にしたスキップフロアの計画です。

現場は設備機器用の給排水配管の仕込みができて、今日は

外壁材を張る前の通気胴縁の取付、天井の石こうボード張りの

作業が進んでいました。和室の小上がりの下地もでき、

ＬＤＫと和室の関係もイメージしやすくなってきました。

昨日、現場チェックに行ってきました。

アルミサッシと玄関扉の取付、バルコニーのＦＲＰ防水が完了しました。

外壁も下地工事が終わり、この日は透湿防水シートを貼る

作業をしていました。内部の壁と天井の下地工事もほぼ出来上がっていて、

現場には１・２階のフローリング材と断熱材が入っていました。

電気は配線工事が始まり、着々と進んでおります。

南花台の家は本日、中間検査を受けました。

無事、指摘事項なしで検査合格です☆

現場ではバルコニーの防水下地ができて、

アルミサッシの取付と外壁の下地が進んでいます。

来週ぐらいには雨仕舞もほぼ出来そうな感じなので

ひとまず大雨に対しては安心できそうです。

昨日、午前中に打合せした後、お昼に上棟式を執り行いました。

上棟式後、現場で現場監督さんや大工さんとの交流も兼ねて

クライアントがご用意くださったお昼をいただきました。

Ｋさまごちそうさまでした。お昼からは現場との打合せで

納まり等の確認と来週には中間検査があるので構造金物の

取付をチェック。検査の準備も万端です。

↑外部は雨養生中なのでブルーシートで囲われた青い箱になってます。

今年３月に３件のお引渡しをさせていただいたので

今月は半年点検も続いております。

どの住まいも外には植栽が青々と良い感じに育っており、

中は家具や小物が置かれて、床の色も少し変化があって

完成時と違った良さがそれぞれの住まいに出てきました。

次の１年点検のときもその変化を見ていくのがとても楽しみです。

点検は施工していただいた宮本工業さんと一緒に確認しましたが

大きな不具合もなく快適に過ごせたということで良かったです。

昨日、秋晴れの良い天気の中、南花台の家の棟上をしました。

工務店は今回で３件目となるビームスコンストラクションさんです。

大工さんも顔見知りが何人かいるので、阿吽の呼吸で現場も

スムーズに進みそうですが、気を抜かずにしっかりチェックしながら

現場を進めたいと思います。上棟式は来週末に行う予定です☆

宝塚の家の半年点検に行ってきました。

引越し後の半年で生活が少し落ち着いてくる頃ですが、

お子さんが３人なので片付けも大変かなと思ってました。

ですが、それを感じさせないすっきり片付いて空間に小物等もいい感じに

飾られたセンスある住まいになっていました。ほんとうに嬉しい限りです。

この日はあいにくの雨でしたが、１組計画中のご家族も案内させていただき、

住まいを見学させていただきました。Ｓさんありがとうございます。

工務店さんにメンテナンスしていただきながら、住まいのご説明で

少しバタバタしましたが、雰囲気は感じていただけたと思います。

竣工時は枝だけだった植栽にも緑が入って季節を感じさせてくれてます。

リビングから見えるモミジは今から秋の紅葉がとても楽しみです。

和泉の家がＦｏｙｅｒ（ホワイエ）という、音響関係を主に掲載されている

雑誌に載りました。音響設計のホームシアター工房の田中さんと一緒に

私も小さく写真に写っております(^^ゞ

取材当日、二人共たまたま黄色のＴシャツを着ていたのが変な感じになり、

少し失敗しちゃいましたが、載せていただけるのはとてもありがたいです。

また近々発売のsuumo兵庫の注文住宅　秋冬号には先日、取材していただいた

堺・北野田の家が掲載予定です。

先日、北野田の家へ半年点検に伺いました。

この日は工務店のビームスさんが掲載されている雑誌

「スーモ注文住宅　兵庫で建てる」の取材もあり、

少し住まいづくりについての質問も受けました。

半年点検のメンテナンスでは建具の調整や不具合等が

出ていないかの確認をします。

家の中を見せていただくのですが、どの部屋もキレイで

いい感じに住んでいただいており、住まいづくりに

携わった一人としてとても嬉しかったです。

先日、南花台の家で瑕疵保険の基礎の配筋検査と合わせて

現場に行き、私も一緒に確認をしました。

コンクリートの部分はできてから、修正が難しい部分なので

図面と相違がないか、一箇所ずつスケールを持って寸法を

あたっていきます。ここのところ雨の日が多くて、現場も大変ですが

きちんと仕事ができていました。

南花台の家の基礎工事が始まりました。

工事が着工するとワクワクしてきます。

捨てコン打設が終わって建物の大きさと

基礎のイメージが少しわかるようになりました。

来週は鉄筋の組立て、その後検査をして、

コンクリート打設と進みます。

上棟は9月20日頃の予定です。

南花台の家は無事にお盆明けに確認申請がおり、

27日から工事が着工する予定です。

昨日、いつもの「仕様決定確認表」でひとつずつ決定しているもの

していないものの確認をしました。「仕様決定確認表」には

工務店さんに決定の締切日を記入いただいているので

いつまでに何を決めないといけないかがわかりやすく、

建て主さんも工務店さんも納得しながらスムーズに工事を

進めていくことができます。

来週からは工事進捗も随時ご報告できそうですので、楽しみにお待ちください☆