梅北の家は基礎工事が完了し、設備の先行配管と

建て方の準備作業が行われています。

建て方後に作業が難しくなる裏庭と中庭も

この間にデッキ下のコンクリート打設します。

現場は段取り８分と言われ、段取りができていれば

８０％が既にできていると言うほど段取りが大事です。

現場は順調に進んでいます。

梅北の家も工事が始まっており、今日は基礎の配筋チェックに

行ってきました。配筋検査では鉄筋の組み方や補強の鉄筋が

入っているか、コンクリート打設前に残っている工程は何かを確認をします。

コンクリートを打設すると見えなくなるところであるし、

打設後にやり直し等が発生したら、とても大変な部分なので

建物の配置や各部分の寸法も図面と相違ないかしっかり見ていきます。

また見間違えの等の無いように現場監督とも一緒にチェックし、

検査機関にも確認してもらい、２重３重に見るところです。

心配していた台風の影響もほとんど無く、無事地鎮祭が

執り行われました。式典あとに今projectの工務店

ビームスコンストラクションさんとの工事契約。

週明けに確認申請が降りれば週末から着工する予定です。

工事契約後に現場で少し打合せ、その後事務所に戻って

夕雲町の家の打合せとダブルヘッダーでした。

夕雲町では展開図を見ながら、修正点を確認しました。

来月頃には着工できるように進めていきます。

妻の入院が思ったより長かったので現在、急ピッチで

実施図面の作成をしております。詳細図を書いていると

新たなアイデアとかも浮かんで、またそこで時間をかけてしまう

自分の性格が良きもあり、悩みでもあります(^^；

水曜日にその実施図面を進めている梅北の家の打合せを行い、

本見積依頼に向けての確認をしました。

今日は千本北の家の決定のお返事いただいてから初めての打合せ、

変更希望と今後のスケジュールについての確認をさせていただきました。

昨日は妻が退院してから初めての検診。赤ちゃんの成長を１週ずつ

見守る感じで、なるべく長くお腹にいてもらえるように祈るばかりです。

とりあえず今のところ妻も赤ちゃんも落ち着いているみたいなので、

油断はできませんが仕事に集中φ(..)

昨日、梅北の家の打合せと姫路市書写の家の基礎チェックに行ってきました。

世間はお盆休み初日のところも多く、行きは高速道路は事故も絡んで

35kmの渋滞でした。いつもより２時間程余裕を見ておりましたが、

予想より時間がかかり、少し遅刻となってしまいました(^^；

対向車線は混んでなかったので帰りは大丈夫だろうと思ってましたが

ペーパードライバーの運転も多かったのか事故が２、３あったらしく

渋滞が・・・結局この日は合計６時間強の運転となりましたが眠気もでずに

私は安全運転で無事帰宅できました。

梅北の家はプランはほぼ固まりこれから本見積依頼用の図面作成と

確認申請の準備を進めていきます。

姫路市書写の家は基礎もキレイにあがっていて、来週初めに上棟予定です。

コンセントや照明等の電気設備と水栓や洗面器等の給排水設備、

あと工務店さんより概算見積の提出があったので、減額変更の

打合せを行いました。予定より金額がオーバーしていましたが

ここから予算金額までの減額案を検討して行きます。

この日は１日に車を新車に乗り換えて初の長距離移動でした。

これまではトヨタのbBに乗っていましたが税金等の上がる１３年目の

車検前というのもあって、乗り換えすることにしました。

マンションの地下駐車場に入る大きさと子供の乗り降りの安全を

考えてのスライドドアという条件で探し、トヨタのスペイドになりました。

１３年間で車も進化しており、移動もより快適です。

bBくん今までありがとう・・・スペイドくんこれからよろしく。

↑スペイドの写真はまだ撮影してないので後日アップします。

昨日、今日とたまたま「梅北の家」「書写の家」の姫路での打合せが

２日続いたので、姫路市内で１泊しました。

「梅北の家」は木製建具、金属製建具、家具の打合せをし、

ここで一旦工務店さんに概算見積依頼をすることになりました。

次回は設備機器の打合せをする予定です。

打合せ後、スーパー銭湯に入ったり、姫路のラーメンを食べたりで

姫路を満喫し、その後宿泊先で翌日の打合せ内容の検討をしました(^^ゞ

「書写の家」は工務店３社の本見積が提出され、良い具合に予算も納まり

１社に決定して進めていくことになりました。打合せでは展開図での

内部の確認とタイル等の仕上材のサンプルチェック、あと照明器具の

仮選定も行いました。ここからは確認申請に向けての資料づくりをし、

７月中旬着工予定で作業を進めていきます。打合せ後、姫路市役所で

確認申請の必要書類を取り、夕方事務所に戻ってきました。

姫路での移動中には足場が解体されはじめ、キレイになった姫路城を

見ることができました。たまの泊まりはプチ出張みたいで楽しいです(^^ゞ

概算見積依頼に向け、打合せで仕上材料の仮決定をしました。

今回の打合せでは外部、内部のイメージの確認できるように

簡易な模型も作成させていただきました。

模型があると打合せでの空間の広がりも視覚的にわかるので

仕上をどこで変える等も決めやすくなります。

先日、クライアントのショールーム見学に同行しました。

システムバス、システムキッチン、トイレの説明＆見積書作成で

１つのショールームあたり約２時間必要となります。

お昼を挟んで３つのショールーム見学をしたので

お疲れになったと思いますが、設備機器のイメージも

つかんでいただけたと思います。次回は仕上材を一度仮決定し、

今回の設備の見積と合わせて、工務店さんに概算見積書の

作成依頼する予定です。

今日は姫路へ梅北の家の打合せに行ってきました。

梅北の家は大阪梅田の北ではなく、堺市の地名で

百舌鳥の家からクライアント馴染みの名称に変更となりました。

打合せでは前回伺った希望内容に変更した箇所を確認し、

細かな修正がでてくるかもしれませんが

基本的な間取りはＯＫをいただきました(^_^)v

次回はゴールデンウィーク明けにショールームを

見学に行く予定です。ゴールデンウィーク最終日に

４月中旬にヒアリングさせていただいたお客様の

プレゼンを控えているので、現在プラン作成奮闘中です。

↑敷地は仁徳天皇陵近くで事務所や梅北の家の

計画地からも近い場所になります。

mobus（モーブス）の新しい靴を購入しました。

スニーカーはだいたい１年に１足というペースで

履き潰して、その都度新しいものに買い換えると

いうのが続いています(^^ゞ

昨日、今月末に義父母が現在の１駅の距離から

自転車で５分の距離のマンションに引っ越しするため、

一緒にＩＫＥＡへ行ってきました。

天板や扉を１つずつ選らべるキッチン収納やベッド等の

素材と色決め、選んだもののピックアップのお手伝いでは

設計や現場や培ったものがお役に立てたみたいです。

大きなものは配送してもらうので、後日新居にて組立予定です。

先日、プレゼンを行った堺市・百舌鳥の家

決定のお返事をいただきました。

近々、第１回の打合せにお伺いする予定です。

Ｏさん　どうぞよろしくお願いいたします。

昨日、姫路で堺市・百舌鳥の家のプレゼンを行いました。

敷地が広さを有効に使うことと、ご要望の内容をいろいろな角度から

試行錯誤した上で平屋でのプラン提案にしました。

無駄なスペースをなくし、それぞれがちょうど良い広さに感じられる

感じられる間取りです。平屋にすることで建物の坪単価は基本的には

少し増えるのですが、階段がなくなったり、外構費用も抑えられるので、

総合的に考えると敷地条件や計画の内容によっては費用面でも

効果を発揮します。天井高さが自由に設定できることや住みやすさに

おいてもメリットがあり、今回は将来的な増築等も考慮しています。