２回目の地盤改良工事も終わり、本日配筋検査がありました。

10月から始まった基礎工事もあともうひと踏ん張りで完成です。

上から見ると一般的な木造住宅の基礎工事と同じように見えますが

違う方向から見るとこんな感じです。

快晴の天気の中、堺・北野田の家の上棟をしました。

シンプルで無駄のない構造なので、建て方もスムーズに

作業も進み、屋根下地や筋かいや構造金物の取付作業も

進めることができました。雨養生もしっかり行いこの日の作業は完了。

正面には窓がないので、四角い箱である完成時の形がイメージできます。

その後、上棟式も行っていよいよ工事もメインのところに入っていきます。

地階の脱枠と防水が完了し、地階の基礎ができました。

今回は床下に蓄熱式の冷暖房設備を設置予定なので

基礎の外側にはこれから断熱材の取付をして、

仕上にモルタルを作業を塗って仕上げますが、

それはもう少し後の工事になります。

和泉の家は今日から１階の基礎部分の地盤改良に入りますので

基礎の工程としてはここから一般的な２階建て住宅とほぼ同じ

工程で進んでいきます。

写真は地階部分の基礎になります。幅も高さもあって、

どっしり、しっかりした基礎ができています。

上棟時、クライアントに確認していただけるように

模型を作成していましたので、ご紹介させていただきます。

現場写真ではなかなかわかりにくいのですが建物が

敷地に対して斜めに建てている感じがどのようになっているかが

わかりやすくなっています。内部のスキップフロアもそれぞれの

部屋の位置関係がつかめて、立体的なイメージがしやすいです。

宝塚の家の現場チェック＆現場打合せに行ってきました。

現場はフローリングがほぼ完了して、ビシッと養生されていました。

大工さんが３人入っているので、進行も早く一部は壁の下地張りに入っています。

床材は１階がチーク、２階がオークの床を張っているのですが、

同じメーカのもので名前が似ており、間違えるといけないので

図面の仕上表では表の色分けをしてわかりやすくしています。

ちなみに展開図も色付けして製本時にはカラーで印刷してもらっているので

見やすくなり、現場でも効率ＵＰと好評いただいてます(^^ゞ

写真は中２階にあるスタディコーナーの床上げ部分＆そこから吹抜を

介してのＬＤＫを見たところです。

↑床からでているのは、フローリング間に名刺１枚分の隙間をあけるための紙です。

これは乾燥した無垢の床材が梅雨時期等に湿気を含んで膨らみ、跳ねあがるのを防止

するためにする処置です。※メーカーの施工要領の注意書きにも記載されています。

先日、某フローリングメーカーさんから聞いたのですが、某工務店さんでこれをせずに

施工したため、床が跳ね上がった話を聞きました。その工務店さんでは名刺１枚挟むなんて

手間でやってられないと言ってたらしいです。

・・・無垢材を使っている人間としてはありえない発言です。

基礎の配筋検査に立ち会いしてきました。

上野芝の家を施工していただいている宮本工業さんは

大手ハウスメーカーさんの建物も多数手掛けられているだけあり、

鉄筋のピッチも均一で配筋がとてもキレイに組みあがっていました。

細かなところですが、鉄筋を結束する鉄線が亜鉛メッキされている

ものを使用されており、シルバー色でサビが発生しないというところも

より配筋がキレイに見えるポイントだと思います。

和泉の家の現場チェックに行ってきました。

今日は２回目のコンクリート打設工事、通常の住宅では

２回目で終わりなのですが、和泉の家は斜面に沿って

２段に分かれているので４回の打設が必要です。

３回目の打設に入る前に防水工事、埋め戻し、上の段の

地盤改良もあるので工期も長くかかります。

今日は宝塚の家の中間検査。無事に指摘事項なしで検査に合格しました。

今週は北野田の家と上野芝の家の基礎配筋検査もあり、検査週間になってます(^^;)

中間検査後、工務店さんと現場にて打合せをし、細かな変更箇所を確認。

ひとつひとつの素材にこだわり計画していますが、最終決定していく項目もはあと少しです。

宝塚の家では「建物を敷地にまっすくではなく、斜めにしているのはなぜですか？」と

質問を受けることが多いので、ブログに記載させていただきます。大きな理由は３つあり、

①隣地境界より１m壁面後退させなければならない規定がある敷地で

１mの通路みたいなスペースを残すではなく、三角形で残すことと壁面後退の

緩和措置を利用することで使えるスペースを確保できる。

②隣地建物とまっすぐ視線が合わないのでプライバシーを守るために有利。

③斜めにすることで窓からの景色が建物の間に抜けたり、見える距離が長くなるので

空間が広く感じ、開放感がです。

といった内容になります。

↑現場は電気の配線工事が進んでいました。

本日、宝塚の家の構造見学会を開催しました。

関係者にて少し見学いただくことができました。

この日は現場にてクライアントとの打合せもあり、

天井の下地やサッシの取付状況を確認。

スキップフロアになっていて１階・２階共に３層ずつと

見るエリアが数箇所にわかれるため、一般の２階建ての

住宅と比べて、なんとなくお得感があります。

分離発注をしている生駒の家２では工事が完了と同時にお引越しです。

引越しはもともと近所にお住まいなので業者に頼まずクライアント自らされてます。

この日は残工事と手直し部分の確認も一緒に行いました。

私も業者さんに依頼するのが難しかったガラスブロックの設置とクライアントに

使いやすい位置を確認してもらって設置するトイレのリモコンやペーパーホルダーの

取付作業をしました。現場監督の経験はこんなとこでも役立っています(^^ゞ

地下１階部分の基礎配筋検査をしてきました。

瑕疵保険の検査は地下１階部分は写真提出、

１階部分で現場検査を行う予定なので、

今回は工務店さんの自主検査と私の検査だけになります。

第三者機関の検査がない分もしっかりチェックし、

問題なくできてることを確認しました。

本日、堺・上野芝の家で地鎮祭を執り行いました。

今回は宮司さんを呼ばず簡易的な地鎮祭です。

堺市には方違神社という神社さんがあり、

万が一家相が悪くなった場合でもここでお払い等を

してもらえば大丈夫と言われる有名な由緒正しき神社さんです。

計画で特に鬼門にトイレ等が入ったわけではないのですが

近くということもあり、クライアントが方違さんで四方清めの

砂や鎮物をもらってきてくださいました。

地鎮祭後、工務店さんとの工事請負契約を締結、来週から着工という

流れになりました。地盤改良工事もあるため年内は基礎工事までを行い、

年明け棟上の予定です。

美装工事の中、本日無事に完了検査に合格しました。

建具も入って、残る工事もあと少しで２３日のお引越しには

なんとか格好がつきそうです。生駒の家２は分離発注方式で

職人さんも身内や地元の方がほとんどなので、

曖昧な感じなところもありますが、引越し時に各部のチェックをし、

残工事の確認をしていきます。完成間近、気を抜かずに

見ていきたいと思います。

木造地上１階地下１階建ての和泉の家は地下１階側の地盤改良が終わり、

基礎工事にはいりました。地下なのに木造と不思議な住まいですが

斜面地ということで建築基準法上の地下で、開口部はすべて地上にあります。

地下１階の基礎ができたら、次は１階部分の地盤改良をし、

１階の基礎工事に入ります。木造住宅ですがこの規模の基礎工事は

さすがに日にちもかかる大工事です。その分迫力もあり、頑丈な基礎になりそうです。

宝塚の家は昨日上棟し、本日上棟式を執り行いました。

窓の位置やガラスの種類を実際の現場で確認し、

隣家とのプライバシー面もチェックしていただきました。

外部の足場に階段もあるので、お子さん連れでしたが

楽に２階や屋根の上も見ていただくことができました。

クライアントのお子さんからは嬉しいお手紙とビーズで

作ったプレゼントをいただきました。

より一層がんばれるパワーをいただけました☆

工務店さん、職人さんとより良い住まいづくりをがんばらせて

いただきますので、今後共よろしくお願いいたします。