２階のフローリング張りが始まりました。
今回２階は杉、１階がチークの床となります。
天井下地のせっこうボードも張られて、玄関ポーチと
シューズクローゼットの間にはポストの設置も
完了しました。
投稿者「yuuadmin」のアーカイブ
見積減額案。
設計事務所の仕事内容は一般的に建物の設計図の作成し、
空間のデザインをすることとそれに伴う調査と申請、
工事が着工してからは図面通りに施工がされているかの
チェックを 行うことが基本的な業務となります。
他にも銀行ローンや土地探しのお手伝いなど様々なことを
行いクライアントの サポートをしております。
今回はそのひとつである「見積減額案」について説明いたします。
施工業者さんに見積書を作成してもらって、その内容に間違いや
問題などがないかを 確認するのはもちろんですが、そこから
クライアントの予算に合うようにするために いろいろな方法の
提案を行います。計画や材料、工法の変更でどのように費用が
抑えられるかのアイデアを出し、どのように計画を進めるかを
選べるようにします。 こだわるところはごだわりながら、
思ったより費用がかかるところは取りやめたりで 内容を確認して
費用アップをする方もいれば、予算内までしっかり減額内容を選んで
進める方もいます。費用を明確にしながらクライアントに合わせて
納得いく住まいづくり をすることが大切だと思います。
実際に住宅で提案した減額案では、同じ間取りで 数百万円から時には
一千万円以上の減額案になることもありました。
計画の内容にもよりますが、幅広くいろいろなことが選べるという
ところが設計事務所で 住まい計画される方にも役立つのではと思います。
さがし杜会議。
月１回くらいで開催している「建築家さがしの杜」の会議は
主要メンバーの事務所を順番にまわって行っています。
今回は犬走さんの京都府亀岡市にある自宅兼事務所です。
大阪の谷町にも事務所を構えておられますが、自然豊かな場所での
ＢＢＱも同時開催ということで亀岡市の方になりました。
やっぱり空気のキレイなところは気持ち良いです。
↑犬走さんの事務所横がこんな感じのスペースになっています。
太子町の家 システムバスと電気配線。
システムバスが現場に設置されました。
電気配線も進められていて、木製建具の枠も
ひとつずつ取付が進んでいます。
西表島 家族旅行。
ＧＷ明けに家族で西表島へ３泊の家族旅行に行ってきました。
週間予報では雨の日が多かったのですが、旅行中は晴れ間も多くて
雨もほとんど降られることなく、快適に過ごせました。
設計事務所を営んでいますが、いつも旅行では建築を見ないで
自然豊かなところへ訪れることが多いです(^^ゞ
マングローブが群生している西表島は酸素量も多いらしく、
良い酸素浴もできました。
オオクワガタの蛹。
オオクワガタの幼虫が蛹になりかけてました。よく見ていないので
間違えかもしれませんが、期間的に幼虫はメスだと思います。
この時期にあまり動かしたりしたらいけないようなのですが、
菌糸ビンに少し小さな虫が発生していて、マットボトルに入れ替えようと
思い準備していたので、強行しました(^^；数週間後にちゃんと
羽化しているか心配ですが、結果がどうなったかはまたブログでアップします。
すみません時間がなくて今回写真は無しです(^^ゞ
太子町の家 断熱材と間仕切壁下地。
屋根の板金、バルコニーの防水、外壁の透湿防水シートの
工事が完了し、工事中の雨の心配もなくなりました。
現場では天井や壁の断熱材が入り、間仕切り壁の下地が
出来上がってきています。
春鹿 純米大吟醸。
地鎮祭の時はいつも奈良県のお酒、春鹿の純米大吟醸を奉献酒として
お供えさせていただいております。お供え後はクライアントに
お持ち帰りいただくのですが、工務店さんからは一升瓶でのお供えが多く、
料理酒がいっぱいになりすぎるということもあるため、美味しく飲める
お酒が良いかなと思って私の好みで選んでいます(^^ゞ
アルコールが苦手な方でも身内に飲まれる方がいれば喜ばれると思います。
堺区の家 地鎮祭。
天気が少し心配でしたが、雨も降らず暑くも寒くもない
心地良い気候の中、滞りなく地鎮祭を執り行えました。
地盤調査の結果、地盤改良も無しでＯＫとなり、
予算の面でも少し安心です(^^ゞ
確認申請でいくつか難題がありましたが、なんとかクリア
できそうなので、５月末～６月初旬の着工を目指し、
スムーズに進められるよう、がんばります。
泉大津の家 見積確認と減額案。
工務店さん３社より見積をいただき、クライアントと内容確認しました。
材料や間取りにこだわったところもあり、予想より高くなってしまいましたが、
作成した１０００万円くらいの減額案を見ながら、どこをやめてどこを残すかの
検討をしました。同じ間取りでも仕様や設備が変わることで大きく金額が
変わっていきます。この時期が一番しんどいところですが、しっかりと無駄な部分や
過剰なところを見極めることで住まいは洗練されスッキリとした良いものに
なると思い、じっくりと考えながら進めていきます。
太子町の家 アルミサッシと屋根。
現場は屋根工事が進み、アルミサッシの取付作業が行われていました。
屋根はガルバリウム鋼板ですが、屋根勾配が大きくないので基本的には
唐草（屋根周囲の先の部分）しか見えないようになってます。
アルミサッシは工務店さんからメーカーを変更すれば、同じ価格で一部を
樹脂サッシにグレードをアップしますという提案から、クライアントの
ご希望を確認し、いつもと違うメーカーのサッシを使用しています。
２階は勾配天井部分の骨組みができあがり、部屋の空間もわかりやすくなりました。
日置荘の家 １年点検。
日置荘の家の１年点検に伺ってきました。
先に確認していた建具の調整は工務店さんが当日手配していたので
メンテナンス事項を残すことなく、無事１年点検を完了しました。
建具以外はクロス等の補修もなく優秀な結果でした。
生活も快適ですとおっしゃってもらえました(^^ゞ中庭の台杉は
緑色がキレイで存在感があり、良い感じになってました。
堺区の家 解体工事２。
建物の解体がほぼ完了しました。ここから解体された材料の
搬出と基礎の撤去が進んでいきます。撤去時に気をつけたいところや
残しておく方が良いか、一緒に解体すべきかもひとつずつ
現場監督さんと解体業者さんを交えて確認して進めてもらっています。
イオンモール 堺鉄砲町
妻と長男が用事でお出掛けしていたので、次男と２人でお留守番の合間に
自転車で今年３月にオープンしたばかりのイオンモール 堺鉄砲町に
行ってきました。車だと駐車場で並ぶこともありますが、自転車だと
スムーズにアクセスできて楽チンでした。一通り散歩するような感じで
サッと店内を見て帰ってきただけですが、次男は疲れたのかお利口さんに
すぐお昼寝をしてくれました。
太子町の家 構造用金物と間柱。
上棟後、初めての週１回の現場監理です。外壁や間仕切壁になる箇所に
間柱が設置されて構造金物もほぼ取付が完了していました。
筋かいのの向きや金物に間違いがないか、図面を見ながらしっかりと
全数チェックしていきます。来週にはアルミサッシが現場に搬入され、
中間検査が実施される予定です。この時期の現場は一気にどんどん進んで行きます。
