写真家の多田さんから竣工写真のアルバムとデータが届いたので

クライアントの住まいへ渡しに伺いました。

伺った時に庭の人工芝をＤＩＹされていて、ちょうど全体がわかる

形になっていました。とても心地良さそうな庭になっていて、

お子さんもワンちゃんも楽しく遊べそうな雰囲気で良い感じでした。

少し手直しが残っていた門柱もチェックし、お引渡しから約1ヵ月、

引越しから約20日、快適に暮らせているということで良かったです(*^_^*)

※既に施工事例にも掲載していますが、ブログとタイムラグがあり、

データをお渡し後にホームページにアップしています。

概算見積書の提出を待っているタイミングでしたが、

クライアントから気になる部分がでてきたとプラン変更の

ご相談をいただいたので、ご自宅に伺い打合せを行いました。

一緒に２時間程、検討をして希望部分と気になる部分を確認し、

変更に伴う時間をいただくこともできたので、内容から少し大幅に

変更したプランを再度提案させていただくことにしました。

打合せの中で新たな形も見えてきたので、進化した良い希望に

合うものにできるようにかんばります。

5月にお問い合わせいただき、先月初旬に現地実測調査を行い、

先日、プレゼンテーションをさせていただきました。

鉄骨造の３階建て＋ペントハウスのリノベーションで

１階は駐車スペースと事務所、２階より上は住宅の計画です。

広さは十分あるため、少し外の空間のバルコニーを広げて

開口部を大きく取れるように提案させていただきました。

外壁と屋上防水は数年前にメンテナンスをされたとのことなので

足場を建てずに外の作業が可能なところで内部空間が良くなる

形を検討したプランの提案は翌日にご依頼のお返事もいただく

ことができました。次回再度ヒアリングと契約書の内容を

説明させていただく予定です。リノベーションの計画の割合は

施工事例の１～２割と少ないですが、現場監督をしていた経験が

すごく役立つ部分でもあるので、そこを活かしてより良い

形にしていけるように頑張ります。

６月中旬に完成引渡しをしました。追加工事と雨の日が多く続いたのが

あったことも影響し少し残工事がありましたが、それもお引越しまでに

ほぼ完了。引渡しから１週間後にお引越しをされ、新しい住まいでの

生活もスタートされています。クライアントからは引っ越しもびっくり

するほどスムーズに進み、収納がとてもしやすかったとの言葉を

いただきました(*^_^*ゞ　それぞれのものがここに置くようになっている

と自然とわかるようになっていたとのことで、褒めていただきました。

個人的には恐らく打合せもしっかり話せて、しっかり考えていただいたので、

住まい手自身が自然と認識できるようになっていたのだと思います。

毎回、違う間取り、違う雰囲気の違う空間ですが、クライアントの

コラボレーションで完成し、それぞれに合った住まいになるのだと感じます。

竣工写真撮影も6月下旬に終えたので、来月中旬頃また施工事例に

アップできると思います。今回の写真は少し手直し等が残っている

引渡し数日前のものになります。

淡路島の別荘の仕上材仮決定と修正プランの確認をしました。

前回は1.5階リビング案でしたが、減額しつつ特徴である海を

望めるテラスをより活かせるように２階リビングにしました。

一気に２階へ上がるのは少し大変に感じるので、玄関を約1.7階の

位置に設定して軽減できるように考慮をしています。

間取りのＬＤＫは広くなりましたが、全体的に施工床面積を

約10坪縮小して、形状もほぼ総２階となり、コストダウンも

かなりできたと思います(^^ゞ　打合せにて少し収納面積を

増やす方向で若干の修正をするのですが、今のところ大枠は

新しく提案したプランで進めて行けそうです。

次回はスケジュール的に予約が早く取れそうなら住設メーカーの

ショールームをまわる予定です。

前回はプラン変更部分に時間をたくさん使ったので、

今回は先に設備関係の打合せをしました。コンセントや

照明器具等ののおおまかな位置や数などを確認し、

スムーズに進められたので、その後にプランの打合せ。

保留の箇所もありますが、大枠の修正した部分は

ＯＫをいただけたので、図面がある程度修正できた

段階で概算見積を工務店さんに依頼する予定です。

現在はウッドショック等の影響もありそうですが、

タイミング見つつ、ＧＯができるように図面等も

進めていこうと思います(*^_^*)

製作キッチン（シンク側）とＴＯＴＯ製のキッチン（コンロ側）が

設置されて、ＬＤＫも完成間近です。照明器具の取付も始まって

雨の日が多い中、何とか外構も徐々に完成が見えてきました。

現場は写真よりもう少し進んでいるのですが、ＤＩＹ塗装等に

集中しすぎて写真を撮り忘れてしまいました(^^；

次回は完成引渡しのブログになると思いますので、それまで

楽しみにしていただけるようにとっておきたいと思います。

製作キッチンは写真では見えないですが四角い形でなく、

角が斜めに切り取られた形状になってます。

リビングをより広く使えることを優先するため、ダイニング

テーブルがこの斜めのところに置くようにした結果、

この形状になりました。仕上げのメラミン板もＴＯＴＯ製の

システムキッチンになるべく近いものをチョイスして

明るい色の空間を引き締めるアクセントとなってます。

家具や建具も入って、現場が進むのがとても楽しい終盤です(*^_^*)

新しい要望がでてきたこともあり、前半はプランの細かな部分の

変更打合せをしました。毎回、クライアントとの打ち合わせは

いろいろなアイデアもでてくるので、このコラボレーションで

なければ、この形は生まれなかっただろうなぁと感じます。

時にはこれも良い感じやけどという気持ちもありながら、

泣く泣くボツ案になったりもしますが、またそれがどこかで

採用されたりもあり、タイミングや巡りあわせの不思議も

起こったりします(*^_^*)　現在、修正案を検討中の合間（夜）に

ブログを書いているのですが、昼間は１日叫びながら

「う～ん違うなぁ。こっちの方が良いかな・・・これも」と

いった感じで産みの苦しみをしていましたが、その甲斐あって

自分の思う案をまた提案できそうです(^^ゞ

工事は内装工事にはいりました。この日はパテも完了し、

クロス貼をしていました。ＤＩＹもデッキで１日、内部の床以外を

半日×２回、ゴールデンウィーク中に作業を行ったので残すは１日、

施主検査の日に床とその他で残っている箇所少しで終了予定。

久々のＤＩＹでコロナ感染対策も行っての作業でしたが、

学生の協力もあり、いつもよりスムーズに進みました。

学生は学びになり、クライアントはＤＩＹが楽になる

ＷＩＮＷＩＮの環境をつくれたことが、とても良かったです(^^ゞ

外構工事も階段部分の下地作りが始まり、少しだけ形が見えてきました。

完成引渡しまであと１ヵ月、外の作業が多いタイミングで

雨が続きそうなのが少し心配ですが、決定事項も予算調整も

すべて決まって、あとは竣工を待つのみです。

4月29日の畳の日にサイトオープンし、既に予約も早速入ってきている

草戸（倉庫+旅館）の内覧会にご招待いただき、伺ってきました。

設計監理をさせていただいた建物ではありますが、内部はクライアントの

強いこだわりで作ってもらったので、私は外枠と中の形を要望に合わせて

調整をする手伝いをさせていただいた感じです。基本的に内部はオーナーの

ご夫婦と息子さん夫婦の４人で、４部屋とも異なる趣向凝らした全く違う

客室をＤＩＹや古い家具でインテリアデザインしてもらっていて、それ故の

オーナー家族の愛情と唯一無二の空間がとてもいい感じになっています。

施工事例にも写真をアップしていますが、動画も撮影したので

近日中に予約サイトへのリンクと合わせて、施工事例のページに

追記アップする予定です。写真とはまた一味違う動画の案内は内部の構成も

良く分かります。既に予約も複数問い合わせが入っているとのことで、

無事にスタートをきれたことに携わったものとして一安心しました。

建物内には内覧会時にお祝いのプレゼントで送った置き物も早速飾って

いただきました。新しいのに古さも感じる建物の雰囲気とよく合い始めから

置いてあったような感じで、自分ながらナイスチョイスでした(*^_^*)v

内部の一部をブログにアップします。全体は施工事例と後日アップする動画を

ご覧ください。畳の飾りは打合せ時に私の何気ないアイデアからヒントを得て

形にしたものと伺いました。自分自身の発言を忘れていたので形になって

立体感とイ草の香りとアートの感じにびっくりでした。普段は見れない１階の

倉庫部分ではオーナー自ら専門的なことを教えてくださり、とても良い

勉強をさせてもらいました。Ｍさまご家族の皆さまありがとうございましたm(_ _)m

お子さんの受験も難関国公立大学に無事合格して少し落ち着いたので、

プロジェクトの方もスタートしました。この日は再ヒアリングと

契約内容についての確認を行いました。12月にプレゼンテーションさせて

いただいた案を基に修正して、予算オーバーとなっている部分を

できる限り抑えて良いところは残したまま再提案する方向で、

設計監理契約も次回打合せ時に締結することとなりました。

海の見える別荘なのでテンションもあがる内容ですが、

しっかりコストもコントロールして再プランをしたいと思います。