たまたま再確認してわかったのですが、東大阪市が12月1日から

ほぼ全域が？準防火地域になり、木造２階建て住宅の計画では

アルミサッシのガラスが網入り若しくは防火シャッター付の防火設備に

しなくてはならなくなったり、おおきなサイズの窓や木製玄関ドアが

使えなかったりします。使えるようにする方法もありますが、

計画的に現実的ではなかったり、費用的にかなり高額になったりが

あるため、今回は間取りは変えずに対応できるように進める予定です。

打合せでは展開図と平面図を見ながら、素材や棚などの高さ幅、

奥行を確認しました。これから図面をまとめて、工務店さん３社に

見積を依頼する予定です。

現場では３人の大工さんが１、２階の内部の造作と下地、

外壁の左官用下地と作業場所を分けて同時進行で進んでいます。

仕上となる化粧部分の枠や一部、板張りの外壁もとても良い感じに

できあがってきました。一段掘り下がったリビングへのＲ階段も

技術的にかなり難しい作業でしたが、さずがという感じに

組みあがってます。こういう箇所や木製建具枠廻りの完成を見ると

とてもテンションがあがってきます。

浴槽が現場に搬入されて、電気工事は配線や天井埋込の

エアコンもほぼほぼ設置が完了しました。これから内部建具枠の

取付とせっこうボード貼が本格的となり、外壁の左官工事が

始まっていく予定です。

撮影後、タオル掛やペーパーホルダー等のアクセサリー類の

設置も完了し、お引渡しに立会いさせていただきました。

早く住みたいというクライアントの気持ちもあり、

お引渡し当日の午後にはお引越しとすごく喜んでいただけた

みたいでとても嬉しく思います。Ｔさまこれからも末永い

お付き合いをどうぞよろしくお願いいたしますm(_ _)m

週末のお引渡しの前に竣工写真の撮影を行いました。

撮影のタイミングは可能であればお引越し後、落ち着いてからで

難しそうならお引渡し前にさせていただくようにしています(^-^)

まぁまぁ晴れ男みたいでいつものように晴天の撮影日和でした。

今回もカメラマンは多田ユウコさん、できあがりが楽しみです。

内部は大工さん３人、外部は外壁下地作りに２人、

電気屋さんも２~３人と広い現場にたくさんの

職人さんが作業を進めてます。

3日(土)、4日(日)と完成見学会を開催しました。

ご来場いただいた方から、「漆喰塗りの壁、天井の白と

ナチュラルな色彩の木の素材とで柔らかい色合い空間が

とても心地良い」「三角屋根の真っ白な外観がかわいくて、

木製建具のアクセントもバランスがいい感じ」と感想を

いただけ、設計者としてとても嬉しく思います(^^ゞ

お越しいただいた皆さま、ありがとうございました

一時に重なってしまい、あまりご説明できなかった方

申し訳ありませんでした。また、今回完成見学会を

ご了承いただいたＴさまありがとうございます。

今週末にはお引渡しですね。楽しみにお待ちください(*^_^*)

今回も指摘無しで無事合格しました。私もいつも通り、

抜けや間違いがないか、金物や耐力壁(筋かい、合板等）

ひとつひとつを確認し、図面にチェックをつけながら、

すべてがしっかりと取付られていることを確認しました。

屋根の上では板金工事が進んでいて、木工事も大工さんが

３人入っているので、サッシの取付と内外の天井下地が

一気にできあがってきてます。工期が決まっていることもあり、

現場の進捗に遅れが出ないように私も残りの図面を

急ピッチで作成中です　φ（。。;)

開発申請がクリアできそうな状況になり、今月中旬より

既存建物や植栽の解体撤去工事が始まってます。

計画も進めても大丈夫と思えるところまで来たので

プラン打合せも再スタートしました。期間が空いていたので

今回はこれまでの間取りの確認をし、次回は建具や設備関係の

確認と再検討に行う予定です。

RCP(reduce costs plan)で進める堺区の家は

早くも展開図打合せでスピーディーに進んでます。

打合せ内容をまとめた後、工務店さんに見積依頼し、

その後減額案の検討と構造計算、確認申請と進み、

来年１月下旬～２月上旬着工の予定です。

無事に完了検査合格しました。

ここ１０日程で器具の取付、外構アプローチ、建具の設置、

内部洗い作業が一気に進みました。今回は白っぽい木を

使用しているせいか工務店さんから「いつもの雰囲気と

また違った感じですね。」と感想をいただきました。

クライアントの希望に合わせて計画するので、私としては

住まい手とのコラボレーションによっていろんな色が

でれば嬉しいなと思ってます(^^ゞ

そんな感じなので新しい発見も毎回あり、住まいづくりを

楽しませていただいてます。

来週の土日12月3日、4日は完成見学会を開催しますので

ご興味のある方はこの機会に是非、当事務所ホームページの

お問い合わせフォームより参加希望のご連絡をください。

堺区の家は初めてお会いしてから、もうすぐ１年１０ヶ月となります。

先日、無事に建物のお引渡しをさせていただきました。

Ｍさま長期間お付き合いいただき、ありがとうございます。

また、これから計画と工事の期間より永いお付き合いに

なると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。

今回は２世帯住宅でお引越し時期もすぐと来年と少し時間があき、

お引越し後、落ち着いてから竣工写真撮影予定としておりますので、

半年点検ぐらいにホームページにアップになると思います。

皆さま楽しみにお待ちください。

雨の前に屋根の下地とルーフィングの施工が完了し、

週末無事に上棟式を執り行うことができました。

屋根がかかると存在感がグッとあがり、迫力のある

外観になりました。設計中にイメージはしていますが、

リアルな建物はそれを更に超えてくれる嬉しいことも

多々あります(^^ゞ

手直し工事と最終金額の増減確認もし、いよいよ来週お引渡しです。

クライアント購入のこだわりあるペンダント照明の取付で

室内空間も更に良い感じになりました(^^ゞ

今回、使用している畳は無印良品の麻畳でこちらも

クライアントの希望の商品です。い草の畳より柔らかくて

クッション性が良くとても気持ちが良いです。既製サイズを

うまく使用すれば意外と安く取り入れることが可能です。

麻以外に通常のい草バージョンもあり、い草の方がより安いです。

土地購入交渉も近々、先方よりお返事がいただけそうな感じになりました。

良いお返事をいただけたら、すぐに工務店さんへ概算見積依頼をし、

そこから図面作成と同時に減額案の作成、プランの調整をしていく予定です。

こだわり部分もたくさんあり、性能的にも高い仕様で検討しているので

予算オーバーはしていると思いますが、そこから納得いくところに

落ち着けるようにまとめるのが、また設計デザインと違った面での

腕の見せどころでもあります(^^ゞ