開発申請がクリアできそうな状況になり、今月中旬より

既存建物や植栽の解体撤去工事が始まってます。

計画も進めても大丈夫と思えるところまで来たので

プラン打合せも再スタートしました。期間が空いていたので

今回はこれまでの間取りの確認をし、次回は建具や設備関係の

確認と再検討に行う予定です。

RCP(reduce costs plan)で進める堺区の家は

早くも展開図打合せでスピーディーに進んでます。

打合せ内容をまとめた後、工務店さんに見積依頼し、

その後減額案の検討と構造計算、確認申請と進み、

来年１月下旬～２月上旬着工の予定です。

無事に完了検査合格しました。

ここ１０日程で器具の取付、外構アプローチ、建具の設置、

内部洗い作業が一気に進みました。今回は白っぽい木を

使用しているせいか工務店さんから「いつもの雰囲気と

また違った感じですね。」と感想をいただきました。

クライアントの希望に合わせて計画するので、私としては

住まい手とのコラボレーションによっていろんな色が

でれば嬉しいなと思ってます(^^ゞ

そんな感じなので新しい発見も毎回あり、住まいづくりを

楽しませていただいてます。

来週の土日12月3日、4日は完成見学会を開催しますので

ご興味のある方はこの機会に是非、当事務所ホームページの

お問い合わせフォームより参加希望のご連絡をください。

堺区の家は初めてお会いしてから、もうすぐ１年１０ヶ月となります。

先日、無事に建物のお引渡しをさせていただきました。

Ｍさま長期間お付き合いいただき、ありがとうございます。

また、これから計画と工事の期間より永いお付き合いに

なると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。

今回は２世帯住宅でお引越し時期もすぐと来年と少し時間があき、

お引越し後、落ち着いてから竣工写真撮影予定としておりますので、

半年点検ぐらいにホームページにアップになると思います。

皆さま楽しみにお待ちください。

雨の前に屋根の下地とルーフィングの施工が完了し、

週末無事に上棟式を執り行うことができました。

屋根がかかると存在感がグッとあがり、迫力のある

外観になりました。設計中にイメージはしていますが、

リアルな建物はそれを更に超えてくれる嬉しいことも

多々あります(^^ゞ

手直し工事と最終金額の増減確認もし、いよいよ来週お引渡しです。

クライアント購入のこだわりあるペンダント照明の取付で

室内空間も更に良い感じになりました(^^ゞ

今回、使用している畳は無印良品の麻畳でこちらも

クライアントの希望の商品です。い草の畳より柔らかくて

クッション性が良くとても気持ちが良いです。既製サイズを

うまく使用すれば意外と安く取り入れることが可能です。

麻以外に通常のい草バージョンもあり、い草の方がより安いです。

土地購入交渉も近々、先方よりお返事がいただけそうな感じになりました。

良いお返事をいただけたら、すぐに工務店さんへ概算見積依頼をし、

そこから図面作成と同時に減額案の作成、プランの調整をしていく予定です。

こだわり部分もたくさんあり、性能的にも高い仕様で検討しているので

予算オーバーはしていると思いますが、そこから納得いくところに

落ち着けるようにまとめるのが、また設計デザインと違った面での

腕の見せどころでもあります(^^ゞ

晴天の中、棟上作業が行われました。

私も昼から現場に行き、テーブルとイスを持ち込んで

ＰＣ作業をしながら、作業が順調に進むようにチェックと

待機をしていました。プレカットされた材はスムーズに

組まれていき、ボリュームがある構造でしたが棟上も無事できて、

垂木を掛けるところまで進みました。念のため、構造材の含水率も

いくつか抜粋して調べ、問題ないことを確認しました。

天井・壁仕上の漆喰が半分ほど塗り終わって、

内装ももう少し完成です。現場には給排水設備や照明関係の

器具も搬入されて、これから取付に入ります。

養生で分かりにくいですが、外から縦枠が見えないように工夫した

玄関引戸も設置されていました。外構工事も始まり、来週には

ほぼほぼ完成した形が見れそうです。

アンカーボルトのセット、立上りコンクリートの打設、養生、

基礎断熱、土間床上げ部分とデッキ下のコンクリート増打ちと

進んで基礎工事が完了しました。写真に写っているブルーシートの

山は商社さんが手配ミスでたくさん現場入った床の断熱材です。

後日、速やかに引き取りをしていただきました。

施主検査を実施して、現在手直し部分の作業が進んでおります。

この日は現地でカーテンの打合せを行いました。

トイレの紙巻器や洗面のタオル掛けの取付も完了し、

オリジナルデザインの表札もこれから取付予定です(^_^)

足場の解体が終わり、外観をわかりやすくなりました。

白い三角屋根のお家はとてもよい感じです。

吹抜と階段の手摺の取付がされて内部は大工工事が完了し、

漆喰塗りの下地作成が始まりました。左官屋さんがコテで

作業している姿は見ていても飽きない楽しさがあります。

ホームページトップの新着情報に完成見学会の

ご案内も掲載しておりますので、ご興味のある方は

是非ご覧ください(^_^)

前回の続きで照明器具の打合せを行いました。

見せる照明と隠す照明、いろいろありますが

選ぶ器具のよって住まいの印象も結構変わってきます。

今回は事務所で打合せをさせていただいたので

カタログやサンプルで仕上材料の再確認もできました。

次回は展開図にて家具等の打合せを行う予定です。

初めてのRCP(reduce costs plan)で進める打合せは順調に

仕様が仮決定していってます。間取りはもちろんのこと、仕上材料、

アルミサッシ、木製建具、電気、照明、給排水設備を前回の

打合せと合わせて、２回で大方決めることができました(^_^)

予定よりスムーズに進んでいるので、うまくいけば

土地決済後すぐに着工できるかも(^^ゞ