13日、14日と姫路市書写の家のオープンハウスを開催しました。

２日間かなり寒かったのもあってか、いつもよりご来場者は

すこし少なかったですが、それでもたくさんの方にご覧いただくことが

できました。ご来場いただいた皆さまありがとうございました。

寒かった分、建物内部の暖かさを感じていただけて蓄熱暖房が

かなり好評でした。今週末にいよいよお引渡しです。

先週末に確認申請がおりました。

事前に着工の準備を進めていたので

今週から基礎工事が始まり、年内に

基礎工事完了、年明けに上棟の予定です。

昨日、千本北の家の打合せを行いました。

概算見積書を検討し、予定より少し予算オーバーになる感じだったので

減額案の検討し、現在のプランから少し面積を小さくできるように

プランを再考させていただくことになりました。

奥様がご出産を控えているため、次回は２月の打合せ、

それまでに更に良い案を考えたいと思います。

本日はビームスコンストラクションの事務所で夕雲町の家の工事契約に

立会させていただきました。風致地区ということで手続きがいつもより

長い時間を必要としますが、これから確認申請の作業にかかり、

来年１月中旬着工を目指しております。２週間後には地鎮祭が

執り行われる予定です。

外壁サイディング張りと内部床フロア張りが進められています。

梅北の家では３つの外壁仕上材、３種類の無垢フローリング材、

４つの床材、その他にも壁にタイルとモザイクタイル等様々な

素材が使用され、それらがうまく同居した空間の計画なので

出来上がってくるのが今から楽しみです(^^ゞ

３日に姫路市のクライアント自宅で梅北の家　打合せ、

４日に姫路市書写の家のＤＩＹ塗装があったので、

姫路で１泊してきました。

姫路市書写の家では外構工事もあと少しの段階になりました。

この日は内部のＤＩＹ塗装も最終日、前もって作業を進めてくださった

クライアントのがんばりもあり、予定より早く作業完了。

たくさんＤＩＹ塗装をがんばったので、達成感もすごく感じられました。

中の完成の姿は来週末の見学会で是非ご覧ください(^^ゞ

外部は透湿防水シートが張られて、外壁下地の通気胴縁の取付がされています。

サイディングも搬入されたので、これから外壁が仕上がっていきます。

内部は断熱材が入って、電気の配線工事と給排水設備の配管工事が進んでます。

システムバスも搬入されて組立作業中です。天井下地もほぼ完成しており、

内部空間の雰囲気もわかりやすくなってきました。

↑左の写真は取り付けられる前の玄関の木製建具用枠です。

完了検査も無事問題なく合格しました。

現場は美装作業が入り、建具や照明器具の設置、

畳の搬入などの内装工事が進み、一部残りはありますが

大きく完成に近づきました。

白模型を作成しました。

計画させていただくことが多くなってきた敷地に対して斜めに

配置した箱形の２階建てスキップフロアの住まいですが、

内部空間がまた違った感じになっています。

１番の特徴は１階の南角、南東に約2.6ｍの開口、

南西に約2.85ｍの開口を設けてウッドデッキに通じる

開放感ある空間です。２階も建具を開け放つと、

ひと続きの部屋にできる楽しい間取りとなってます。

今回も工務店さん３社に見積依頼をし、クライアントとの

打合せの結果、梅北の家を施工していただいている

ビームスさんに決定しました。夕雲町の家と梅北の家は

敷地がとても近く同時期の施工なので打合せも

スムーズにできそうです。夕雲町の家は１月着工の予定で

年末に向けて、工事契約・地鎮祭・確認申請作業が進んでいきます。

工事費も３００万円強の減額案の中から残すところは残し、

削れるところは削りの作業を行い、２００万円強の減額で

なんとか当初の予算内にできました。

現場は大工さんのサッシの取付と天井下地作成の作業が進んでおります。

ＬＤＫと中庭を挟んで繋がる空間は視線が抜けて、広々として気持ちが良いです。

屋根工事も屋根材のガルバリウム鋼板葺く作業が始まりました。

外壁の透湿防水シート張りもすぐに始まる予定なので、もう少しで

雨が侵入する心配もかなり軽減されます。

アップ忘れていたのですが、先週現場に大黒天さんが

遊びに来てくれていました。

正体は屋根ルーフィングの切れ端が足場の上に乗っかって

偶然できた影でした(^^ゞ

いよいよ内部の完成も間近になりました。

キッチンが据え付けられ、クロスが貼り終わり内部の家具や

枠のＤＩＹ塗装も完了しました。できあがっていく姿をご覧になり、

クライアントのＨさんからＤＩＹ塗装後に「帰らずにここいたいなぁ。」と

いう言葉をいただきました(^^ゞ

ＤＩＹ塗装もウッドデッキの上面、内部フローリング、建具を残すのみと

なりました。来週現場に行く頃には照明器具と建具も設置されて、

外構工事以外はほとんど完成になっていると思います。

先週末の中間検査、指摘事項なく無事に合格しました。

大工さんの取付確認、工務店の検査、設計事務所の検査、

検査機関の検査と何重にもチェックされています。

外壁部分の間柱が入り、窓の位置もわかるようになりました。

構造金物のチェックしながら、現場の中で良い空間になりそうだと

肌で感じることができました。

ウッドデッキと玄関土間石貼ができております。

ウッドデッキの写真にある三角形の開口には植栽が入る予定です。

玄関土間は乱形石でかわいい雰囲気となってます。

写真は施工中ですが、石には同じ形がないので唯一のものとなり、

職人さんのセンスが光る箇所です。洗面のモザイクタイルも

とっても良い感じです。内部は完成が見えてきて、

この後にキッチンの据付と建具の取付、クロス貼、照明器具の設置が

進められていく予定です。ホームページトップの新着情報に

オープンハウスのご案内もアップしておりますので是非、ご覧ください。

週初めに垂木と屋根下地ができあがり、屋根ルーフィングが貼られました。

これである程度の雨はしのげます。昨日はクライアントのご自宅で打合せをし、

仕上材料のほとんど最終決定をいただいたので、工事もスムーズに

進んでいけそうです。建物が大きいので大工さんも作業量は多いですが

広い分作業はしやすいし、宝塚の家や北野田の家で作業していただいた

慣れている３人の大工さんが入っているので、良いペースでできるのではと

思ってます。

内部の大工工事が完了し、クロスも現場で最終決定しました。

キッチン＆ダイニングの床タイルが貼られ、アクセントの

モザイクタイル工事も施工中です。板塀も良い感じの高さで

できています。内部のＤＩＹ塗装１回目もよいペースで進みました。

あと２～３回で家具、床、建具の塗装が完了できると思います。

午前中に子供の幼稚園の参観を見た後、

お昼から梅北の家の上棟作業をチェックしてきました。

昨日に前もって作業を進めてくれていたのもあり、

建築面積約４０坪と大きいですが、無事に上棟できました。

プレカットの打合せもしっかりできていて作業もスムーズに

進みましたとの報告も受けて嬉しい限りです。

ほぼ平屋の中庭付き２階建て木造住宅は大工さんからも

構造がしっかりしていて建て方の時も揺れないと

お墨付きをいただき、私自身もどっしりした躯体を

現場で実感できました。これからも安全第一で

良い住まいづくりを進めたいと思います。