工務店さんと現場にて建物位置と高さの確認をしました。

和泉の家では杭による地盤改良があり、今週中頃から

いよいよ工事が始まります。２階玄関で高低差がありますので、

まずは１階部分から作業に入ります。２階玄関と書きましたが

敷地高低差の関係で建築基準法上は２階が１階、１階は地階と

あつかわれます。傾斜を活かした楽しい間取りになっていますので

こちらも工事進捗ブログを楽しみにしていてください。

傾斜地の50坪の大きな住宅工事なので、棟上は年明けになる予定です。

宝塚の家は現在、基礎工事中です。

敷地高低差がでてくる外構部分と浴槽を埋込みしている

浴室部分の基礎が深くなっているので、通常の２階建て住宅の

基礎ではないような感じです(^^ゞ

今回、工事を請け負っていただいた神戸にある工務店さんの

ビームスコンストラクションさんは外構と基礎部分を同時進行して、

うまく無駄を省き効率よく作業を進めてくれています。

より確実にということで現場チェック時にお願いした基礎を

貫通する配管部分の鉄筋の補強も職人さんが気持ちよく

すぐに対応してくれました。ちょっとした作業のお願いの対応で

職人魂もわかり、職人さんの良し悪しがでてきます。

嫌な顔せずに気持ち良く受けてくれる職人さんは

やっぱり技量も心も兼ねそろってます☆

堺・北野田の家の地鎮祭を執り行いました。

準備が完了して式典が始まると少し雨模様になりましたが、

無事に行うことができました。

工事は来月中旬～下旬に開始予定です。

住宅に囲まれた敷地でプライバシーを守りながら、

光が入り広く暮らせる住まいの計画になっています。

進捗状況はまたブログにアップしていきます☆

外部と内部塗装工事が着々と進んでます。

内装仕上の壁紙等の仕様も最終決定し、

クライアントは材料決定はすべて完了したので

あとは完成を待つのみです。

これから内装工事に入っていきます。

写真は敷地形状に合わせて斜めになった壁の建具枠の写真です。

上にはＦＩＸ窓、下には木製建具が取り付けられます。

施工図を書いて大工さんに現場で説明しながら作ってもらいましたが

斜めなので大工さんも苦労されたようでした(^^ゞ

８日快晴の空の下、宝塚の家の地鎮祭を執り行いました。

クライアントのおじさんが宮司さんをされており、今回の式典もお願いしました。

和やかなムードの中、滞りなく良い地鎮祭ができました。

建物の位置も確認し、いよいよ工事が始まっていきます☆

和泉の家と宝塚の家の確認申請がおりました。

２件とも今月着工開始いたします。

和泉の家は傾斜地に建つ約50坪の２階玄関の家。

宝塚の家は開放感あるカフェをイメージした約34坪+ロフトの２階建ての家。

工事の進捗も随時ブログに掲載していきます。

お楽しみに～☆

昨日、宝塚の家の確認申請書を提出しました。

現在の敷地状況は写真の感じです。

今回のプランは整形の敷地にあえて建物を斜めに配置し、

通常だと壁面後退線で使いにくくなる敷地部分も有効活用しています。

またそれによって周囲の家とも視線が正面で合わないメリットもあります。

角地の敷地で通風や採光の条件もよいです。ＬＤＫの両端に大開口があり、

とても気持ちのいい空間ができるので、今からできあがりがとても楽しみです。

前にブログでご紹介したカラーガラスブロックのサンプルを

実際にどういう風に見えるかチェックするのに仮置きしてみました。

リビング側からと階段側の両方でアクセントになっていて、

それぞれで光の見え方などが違って楽しむことができます。

階段を通る人の気配を感じられるよう黄色いガラスブロックの

形状で角と中央に色の違うもの５つを使用し、

その他は同じ形状のクリアのものを設置することになりました。

宝石のようでとってもキレイです。完成したらまたブログで

報告させていただきます。

今日は宝塚の家の確認申請提出前に申請が必要な手続きをしてきました。

住まいを建てる地域によって、申請する書類は変わり、市役所以外の場所へ

行かなければならなかったりもします。今回の計画地では市役所に申請する

資料に登記事項の証明書を添付する必要があったので、伊丹市にある

法務局で書類を出したり、地区協定の確認は土地販売・管理をされている

阪急不動産さんに確認していただく必要があったりしました。

また市役所内もいろいろな課をまわる必要もあります。

市役所は結構無駄に広いところが多く、あちこち離れた場所に行かされることが

ほとんどなので、いつもうまくゾーニングをまとめられないものかなと感じてしまいます。

生駒の家のユニットバス入りました。

中庭に向かっての大きい窓があり開放的です。

２階は内部下地がほぼ完了して、

現在１階の工事が進んでいます。

大工工事もあともうひと踏ん張りです。

生駒の家２のリビングと階段の間の間仕切壁に

カラーガラスブロックをアクセントに使用することになりました。

メーカーからサンプルをとって大きさや色、柄等を確認し、

現場でクライアントとどう配置するかを決めました。

出来上がりはまたブログしますので、楽しみにしていてください。

現場は内部下地の作成と一部がフローリングの仕上工事に入ってます。

大工さんが４人入っているときもあり、順調に進んでおり

階段も取付ができたので作業効率もＵＰしております。

柱や階段材などの一部の材料はクライアントが長年保管していた桧の

無垢材を使用していますが、クライアントの奥さんが杉や桧のにおいに

対するアレルギーがあるので、木を使いながらもアレルギー対策を

検討しながら、進めております。

本日、和泉の家の工事請負契約の立会をいたしました。

現在確認申請を提出中なので、後は申請がおりれば

工事の着工に進んでいきます。

９月下旬～１０月上旬に着工予定ですので、工事の進捗は

随時またブログで書いていきます。

和泉の家ではクライアントがチョイスしたオーダーキッチンの

メーカーであるシャルドネさんのキッチンと家具を設置予定です。

先日、ショールームに同行させていただき、建築工事との

取り合い等の確認とよりクライアントの要望が反映されるように

打合せに参加させていただきました。

シャルドネさんはキッチン以外にも小物から住宅まで

取り扱っているので、勉強に私もひととおりショールームの

チェックをさせていただきました。ナチュラル系のかわいい小物が

リーズナブルな金額でもたくさんあったので、設計の引き出しの

ひとつとして、また利用させていただきたいと思います。