敷地決定に少し進展があり、現在計画の敷地で進めるかの

最終決断前に再度、減額内容の再検討を行いました。

土地の費用と建物の費用のバランスを考えながら、

計画全体の調整をしていきます。悩みはつきないですが

ひとつずつしっかり検討することで納得しながら

住まいづくりを進める大事な部分でもあります。

コンセントや照明、給排水設備と木製建具の打合せを行いました。

元の持ち主さんのお引越しが完了する来週末に計画建物の調査を

工務店さんと一緒に行う予定です。そこから１ヵ月前後で計画を

まとめ、工事期間が１～２ヵ月くらいなので７月下旬～８月上旬

完成を目指してがんばります(^-^)

地盤改良も必要となりましたが、しっかりと減額案も検討して

安心の予算内での工事契約。少し余裕ができたところは減額案で

我慢したところの復活にまわせるかもしれません。

まだ少し増額になる可能性がある項目もあるので、じっくり

検討しながら、進めていきたいと思います(^-^)

確認申請も先日無事におり、工事は来週頭からの予定です。

高低差のある敷地で基礎がいつもより少し時間がかかるのですが、

その分存在感のある外観ができるのが楽しみでもあります。

建築家さがしの杜の仲間である建築家の近藤さんの

結婚パーティーに出席してきました。お仕事も順調で

私生活も順調な同世代の仲間のお祝いは嬉しいです。

末永くお幸せにぃ～(^-^)

早くも足場解体です。外観のシンプルなフラットサイディングは

費用的にお手頃な商品ですが、角の役物をあえて使用しないことで

よりスッキリと見せてます。何事も納まりを検討しながら、

工夫することは大切です。内部も小さくても屋根の開いた箇所を

設けて、光の柱を作ることで内部空間の明るさは全然違ってきます。

システムバスの設置も完了し、内部は下地のせっこうボード張りが

進んでいます。大工工事も終盤です。

先月ヒアリングさせていただいた王寺町の家の

プレゼンテーションを行いました。ご要望の内容を踏まながら、

建物周囲の敷地を有効利用するために敷地に対して建物を

斜めに配置した計画としています。模型を見ていただきながら、

プランの説明をさせていただき、とても好評いただきました。

やはり模型があるとプランもわかりやすく、よりイメージを

していただけるので、意図もすごく伝わりやすいです(^^ゞ

フローリングを張り終え、断熱材入れ、建具枠の設置、

階段掛けと一気に大工工事が進んでいます。

外壁のサイディング工事も始まり、出来上がりの

イメージもかなりわかりやすくなってきました。

長男が小学校に入学しました。幼稚園の入園式は風邪で

欠席したので、ちゃんとした入学の式典は初めてでした。

小学校にはいってどことなく少しお兄ちゃんの感じが

でてきたかもしれません(^^ゞ

先日、家族で天王寺動物園に行ってきました。

次男は初めての動物園であまりベビーカーにも乗らず、

結構歩いていました。大好きなぞうさん以外はだいたい鳥でも

ライオンでもすべて「わんわん」と言ってはしゃいでいるのが

面白かったです(^^；天王寺動物園は少しずつリニューアルが

進んでいて、園内はキレイになり動物も見やすく良い

感じになっていってます。

ＴＯＴＯとパナソニックの堺ショールーム見学をしてきました。

リノベーションの計画ですが、内部はほぼ全面改装を予定しているので

新築と同様に選べるものもたくさんあります。ショールーム見学は

意外と時間もかかり、歩きっぱなしで結構疲れるため、

この日の打合せは少しだけにして、次回打合せの予習をして

もらえるように給排水と電気設備関係の図面をお渡しました。

リノベーションは計画も早く進んで行くことが多いので、

打合せもスピーディになってます。

構造金物や耐力壁となる構造材がすべて取付られ、中間検査は

無事指摘なしで合格しました。外部は屋根も葺き終わり、

バルコニーの防水も完了、外壁は防水シート張りに入っています。

アルミサッシの取付も終了していて、フローリング張に作業は

進んでいます。設備関係も同時進行で配線、配管工事がされて

現場はハイスピードで進行中です。

先日、無事上棟を終えて週末に上棟式を

執り行いました。上棟式後に残っていた

仕上材料も決定し、あとは現場でタオル掛や

小物の取付位置など細かな部分を現場の進捗を

確認しながら進めていきます。

このペースだと予定より１ヶ月程早い完成に

なるかもしれません。まだ少し先になりますが

完成見学会も予定しておりますので、楽しみに

お待ちください。