先日、事務所のインターネットが繋がらなくなり、現任を探していると
NTTのVDSLモデムのライトが消えていることを発見。
コンセントを抜き差ししたりしましたが、電源は入らず故障と判明。
比較的早めに気づくことができたので、被害は最小限だったと思いますが
メールが送れてなかったり、ブログが更新できてなかったりがありました。
ネットが使えないと少しの時間でもかなり不便で仕事にも支障が
でることを痛感しました。
太子町の家は１階の床材であるチークが張り終わりました。
この日はデッキの下地材と板張り部分のＤＩＹ塗装も行い、
少しずつ外部も完成に近づいて行ってます。
確認申請に時間がかかってしまいましたが無事申請が降り、
基礎工事の着工となりました。現場では捨てコンの打設が終わり、
この日は墨だし作業が行われてました。また別の日にはクライアントの
ご自宅にて仕上材料の決定打合せを行いました。
工務店さんに決定の締切日を書いてもらった当事務所オリジナルの
確認表でひとつずつ材料の仕様や色をサンプル等で確認しながら
最終決定をしていきます。この表のおかげで未決定の材料が
わかりやすくなり、現場とのやりとりもスムーズに進みます。
打合せ前に既存建物の解体が完了した敷地の確認に
行ってきました。クライアントが選んで残した植栽も
良い感じで裏手の公園とのバランスもバッチリでした。
打合せでは内部の間取りから外観の高さが大きくなったので
屋根形状を変更して、新たな外観を検討することになりました。
クライアントのご自宅にて工事契約の立会いをしました。
今回も工事はビームスコンストラクションさんに
施工していただくことになりました。
通算で８件目になるので意思疎通も楽にでき、
打ち合わせもスムーズに行うことができます。
これから確認申請の準備をして、６月末から７月初旬の
着工を目指し、作業を進めていく予定です。
現場には階段が設置されて、１～２階の移動が安全かつ
スムーズになりました。１階の床の材料であるチークも
現場に納品されて、フロアを張る作業も進んでいます。
床に穴が空いている部分は堀ごたつ式のスタディカウンターが
設置される部分です。
写真家の多田ユウコさんのご紹介で現在、新居のご計画中の方と
初面談をさせていただきました。旦那さまは多田さんの結婚パーティで
お会いしていたので、実際は初ではないのですが(^^ゞ
現在お住まいのところで建替えするか、リフォームするか、
新たなところで新築するかリフォームするかいろいろな選択肢があり、
まだこれから方向を決めていくところからということで、
まずは資金計画の第一歩であるライフプランの作成をおすすめ
させていただきました。ライフプランを受けていただくことで
これからの生活を旅行や車の買い換えなども含めて老後まで問題なく
生活できるお金を考慮して、現在住まいにどのくらいの費用をかけても
大丈夫かがわかるので、安心して住まいの計画をしていただけます。
敷地の決定はもう少し先になりますが、現在検討中の敷地で計画を
進めていく方向で設計契約を結ばせていただくことになりました。
打合せでは土地購入についての現在の進捗状況の確認、
契約書の内容説明、計画内容の再ヒアリングをしました。
契約書は見本をお渡しして、じっくり契約内容を確認いただいてから
次回打合せ時に契約予定です。Ｈさまこれから長いお付き合いとなりますが、
どうぞよろしくお願いいたしますm(__)m
冬場、別ケースで飼育していたオスとメスが気温が上がって、
活発に動くようになってきたので、大きなガラスケースに
移動させて一緒にしました。蛹だった幼虫は羽化したのですが、
私の知識不足もあり羽が綺麗にならずに羽化不全になってしましました。
とりあえず元気には動いているのでしばらく様子を見ようと思います。
次はしっかりとした羽化を目指してがんばります。
今回の外壁はほとんどがガルバリウム鋼板の金属サイディングですが、
一部アクセントとして杉板縦張りがあります。軒裏は駐車場スペースが
ペンキ仕上でウッドテラスの上は外壁と同じ杉板です。杉板の部分は
塗装する前なのでまだ着色されてないですが、とても良い感じです。
近所に住むお友達からたこ焼きパーティのお誘いがあり、
いつもより少し早めに仕事を切り上げて参加しました。
３家族で子供を合わせて13人の賑やかで楽しいパーティでした。
大阪出身の旦那は私だけだったので、慣れている私が主に
焼く係をさせもらいました(^^ゞ
チーズやお餅などいろんな具材を入れて様々なたこ焼きを作りました。
おすすめはチーズと焼いている途中に醤油を少し垂らして
軽くお焦げつくるたこ焼きです。機会があれば試してみてください。
クライアントの奥様が私の高校の同級生で、偶然にも普段からお付き合いのある
仲間の設計事務所２社さんとの競合です。クライアントが家づくりを検討中に
前記の２社にプランを依頼していて、その過程で私が設計事務所だったことに
気づいたという流れで私が最後に参加させていただけることになりました。
ヒアリングした内容を基にコンパクトですが広々感じられ、プライバシーを
守れる住まいの提案をいたしました。もちろん収納もたっぷりです(^_^)
設計者の先輩おふたりとガチンコ勝負なので、結果はどうなるかわかりませんが
その中で選んでもらえると嬉しいです(^^ゞ
２階のフローリング張りが始まりました。
今回２階は杉、１階がチークの床となります。
天井下地のせっこうボードも張られて、玄関ポーチと
シューズクローゼットの間にはポストの設置も
完了しました。
設計事務所の仕事内容は一般的に建物の設計図の作成し、
空間のデザインをすることとそれに伴う調査と申請、
工事が着工してからは図面通りに施工がされているかの
チェックを 行うことが基本的な業務となります。
他にも銀行ローンや土地探しのお手伝いなど様々なことを
行いクライアントの サポートをしております。
今回はそのひとつである「見積減額案」について説明いたします。
施工業者さんに見積書を作成してもらって、その内容に間違いや
問題などがないかを 確認するのはもちろんですが、そこから
クライアントの予算に合うようにするために いろいろな方法の
提案を行います。計画や材料、工法の変更でどのように費用が
抑えられるかのアイデアを出し、どのように計画を進めるかを
選べるようにします。 こだわるところはごだわりながら、
思ったより費用がかかるところは取りやめたりで 内容を確認して
費用アップをする方もいれば、予算内までしっかり減額内容を選んで
進める方もいます。費用を明確にしながらクライアントに合わせて
納得いく住まいづくり をすることが大切だと思います。
実際に住宅で提案した減額案では、同じ間取りで 数百万円から時には
一千万円以上の減額案になることもありました。
計画の内容にもよりますが、幅広くいろいろなことが選べるという
ところが設計事務所で 住まい計画される方にも役立つのではと思います。
月１回くらいで開催している「建築家さがしの杜」の会議は
主要メンバーの事務所を順番にまわって行っています。
今回は犬走さんの京都府亀岡市にある自宅兼事務所です。
大阪の谷町にも事務所を構えておられますが、自然豊かな場所での
ＢＢＱも同時開催ということで亀岡市の方になりました。
やっぱり空気のキレイなところは気持ち良いです。
↑犬走さんの事務所横がこんな感じのスペースになっています。
システムバスが現場に設置されました。
電気配線も進められていて、木製建具の枠も
ひとつずつ取付が進んでいます。
