柏原の住宅は賃貸物件の計画でクライアントご家族は

大阪と横浜にお住まいなのですが、この日は生駒

ショールームに皆様にお越しいただきました。

竣工から８年半以上経過していますが、

外壁もそこそこキレイさを保てています(^_^ゞ

この日はショールーム見学と間取りや設備、

仕上材の大まかな打合せと設計監理契約の締結を

行いました。全体的な要素は決定してきたので

次回打合せ時までにさらに良案にできるように

したいと思います。

お引越し後に追加の板塀工事のご依頼をいただき、

その工事が始まったので、途中経過の確認と打合せに

伺ってきました。完成していた竣工写真のアルバムの

お渡しができ、先日出来上がった事務所の新リーフレットも

見ていただくことができました(^^ゞ

今年４件あった５年点検も最後の１つ和泉の家に

伺ってきました。２年点検から３年空いていたので

子供さんがかなり大きくなり、びっくりしました。

足の大きさは私よりも大きく、背も抜かれていたかも

しれません(^^；　子供の成長は早く、うちの息子たちも

知らない間に大きくなっていくんだろうなと思いました。

大きな不具合は無く、施工していただいた工務店さんに

メンテナンスをお願いし、木部の再塗装が必要な部分と

外構工事をされたい部分があるとのことで依頼をいただき、

昔からお付き合いのある業者さんに手配をさせて

いただきました。ちょっとした工事は専門業者さんに

直接依頼の方がレスポンスも早くて安くできるので

現場監督経験で知っている業者さんが多いのは

こういうところでも役に立っています(^^ゞ

市町村に建築主事がいてない場合は大阪府庁で

確認が必要となる場合もあります。柏原の住宅も

調べてみると前面道路がレアなケースだったので

いろいろな手続きを進めていきます。府庁は交通の

便もあまり良くなく、内部は閑散としていてもう少し

無駄をなくした方がと感じてしまう空間ですが、

ここも使わないと無駄なのかもしれないとも感じ、

難しい問題だと思いました。ただ窓口の受付対応が

15時までというのは、府民サービスとして、

もうちょっとなんとかならないものでしょうか。

事前に問い合わせていたので時間内に伺いましたが、

あたり前に17時までは大丈夫だろう．．．と思って、

行く人も結構いそうな気がしました。遠くまで行って

無駄足になるとかなりショックを受けそう(^^；

6月下旬にプレゼンテーションを行った賃貸物件の

テラスハウスの提案を採用いただきました(^-^)

クライアントからブログの掲載についてのＯＫが

取れましたので、「柏原の住宅」でこれから進捗等を

ご紹介していきます。大阪府柏原市の河内国分駅の

近くでの計画です。防犯面やプライバシーはもちろん、

植栽等で緑も感じられ、採光と採風や景観もしっかり

考慮した心地良い空間を作っていきたいと思います。

施工いただいた工務店のビームスさんと一緒に

１年点検に伺って来ました。１年が経過して

植栽も増え、インテリアも更により良い感じに

なっていました。秋には新しいご家族も増える

とのことで、奥様が産休に入り、少し落ち着いた

タイミングで建物の写真撮影予定をさせて

いただくことになりました。先日の地震で精華町は

震度５弱とのことでしたが、住まい手さんに

怪我はなく、建物にも損傷はなく、無事で一安心。

点検では建具の調整と内部の細かな隙間の補修、

机の継ぎ手のメンテナンスをビームスさんに

お願いしました。当日、作業が難しいところは

後日、日程調整をして対応してもらうことに

なりました。

今月上旬に竣工写真撮影を行った

王寺町の家の写真データが写真家の

多田ユウコさんより届きました。

建物と一体になった駐車スペースの

大きな屋根が印象的でとてもバランスの

良いカッコいい外観です(^^ゞ

お引渡し前にＬＤＫと玄関、外観以外の撮影は

終えていたのですが、お引越し後に２ヵ月が経過し、

少し落ち着いたタイミングで残りの撮影をさせて

いただきました。やっぱり家具や小物が入ると内部も

より良い感じになります。外部の夜景は斜めの感じが

とても効いていてめちゃくちゃいい感じでした。

天候も梅雨時期で少し心配でしたが、いつも通りの

晴れでした(^^ゞ　写真家の多田ユウコさんも

ほぼ晴れの日ばかりということで毎度のことながら、

びっくりされていました。

施工事例に「堺区のマンションＲｅ２」を掲載しました。

トップページの新着情報にオープンイベントの

お知らせもあります。

自宅＆事務所兼ショールーム　オープンイベントのお知らせ。

南海本線　堺駅から徒歩６～７分

南海高野線　堺東駅から徒歩18分　バスだと６～７分。

ちんちん電車　大小路駅から徒歩１分

ショールーム見学希望の方は事前予約にて見学を

受付させていただきます。ホームページ右上の

「お問い合わせ・資料請求」をクリックして

フォームから、もしくはメールまたは電話にて

ご連絡ください。

※実際に生活をしている場所となりますので、

完全予約制とさせていただきます。

完成した宝塚の家２の竣工写真のデータを

写真家の多田ユウコさんからいただきました。

施工事例には全カットを掲載しておりますので、

是非、ご覧ください。

写真家の多田ユウコさんに自宅兼事務所＆ショールームの

竣工写真の撮影をしていただきました。完成したら、また

ホームページでアップさせていただきます(^-^)

妻と一緒に撮影のアシスタントをしていて、多田さんの

撮影風景をカメラに収めるのを忘れてしまいました(>_<)

宝塚の家２のクライアントからmodel plane

（飛行機の模型）のプレゼントをいただきました。

ご主人さんのお仕事の関係から手に入れることが

できた日本に５台くらいしかない貴重なカラーのもの

ということで、新居のスタディコーナーの飾り棚の

上に展示させていただきました。子供２人は

興味津々で見ています。乗り物系は男の子にとって

やっぱり鉄板的な存在です(^_^)

宝塚の家２のお引渡しを行いました。

ご契約いただいてから約２年、土地購入前に

プラン提案をして、土地の交渉のお手伝いも

させていただいたのもあり、いつもより長い

期間でしたが、これほど眺望の良い敷地で

設計できる機会もなかなか少ないので、

個人的にも楽しく、また私自身とても勉強になる

ことが多い計画でした。クライアントからは

「住む家というより鑑賞する家という感じで

住むのが勿体ない気がします。」と言って

いただき、大変な部分もありましたが、

頑張ってよかったと思いました(^^ゞ

スキップフロアにしてＬＤＫを半階あげる

ことで良い眺望が更に良い景色で楽しむ

ことができる良い住まいができたと思います。

Ｈさん新居での生活、存分に楽しんでくださいね。

昨日の5月24日は事務所を開業して丸８年、

結婚式を挙げてから丸10年の記念日でした(^^ゞ

事務所営業は9年目、結婚生活は11年目に入りますが、

今までのことも大事にしつつ、新しいことにも

チャレンジしていきたいと思います。

先日、ブログでもご案内していた新事務所オープンの

プチイベントは１ヵ月後の来月6月23日(土)、24日(日)

あたりの開催で現在、準備を進めております。

ホームページにも近日中に詳細をアップする予定です。

たくさんの方のご参加お待ちしています。

引渡し前に竣工写真撮影を行いました。

遠方で雲があり、眺望は完全ではなかったですが、

いつも通り天気は晴れました。ちなみに写真家の

多田ユウコさんとの前日の会話はこんな感じでした。

多田さん「明日は曇りの予報ですが、晴れ男パワーを

信じて予定通り明日に撮影行いましょうか。」

私「では、晴れにしておきますので、予定通り撮影

よろしくお願いいたします。」

多田さん「晴れでよろしくお願いします。」

素晴らしい夜景も眺めることができたので、

写真の出来あがりが楽しみです(^_^)

撮影後日、クライアントの了解を得て、予定があり

見学会にお越しいただけなかった１組のお客様も

ご案内することができました。シロアリ対策の

基礎との隙間の玄関部分にはステンレスの

ブリッジを設置され、安全性もアップです。